張江金創大廈（實驗室研發園區）
發布時間：2023-08-08 點擊：277
金創大廈為張江高科技園區科創研發企業提供研發辦公場所，是張江高科技園區中區標志性科研大樓。該項目位于張江中區核心地段，緊鄰中環線、地鐵13號線中科路站地鐵，零換乘直達新天地、南京西路等CBD商圈；車行約20分鐘直達浦東國際機場。園區由4棟科研樓分兩期建成，一期1號樓于2010年竣工使用；二期2-4號樓于2013年竣工使用。已入駐企業以世界500強企業為主，例如殼牌、強生、富美實、塞拉尼斯、安進、賽多利斯、博通；經過2016年整體改造升級后，園區公共區域、綠化環境及企業滿意度更大幅提升。同時，園區設有員工餐廳、咖啡廳、便利店等，是商務辦公與優質生活的完美結合。
項目信息
地址：上海市浦東新區金科路4560號
開發商：新張江物業
物業：新張江物業
面積：1400-2800平方米
租金：6-6.5元/平方米/天
物業費：9.00/平方米/月
地上層數：7層
停車位：800個（500元/輛/月）
電梯數量：2部
空調類型：中央空調
層高：4.20米
承重：600-1000kg/㎡
得房率：80-90%
建成年代：2013
周邊交通
地鐵：地鐵13號線中科路站100m
班車：10分鐘車程直達地鐵2號線張江高科站、金科路站
公路：中環旁、羅山路高架、龍東大道、S20繞城高速
公交：1113路、1090路、浦東25路、孫橋1路等等
周邊配套
園區項目自有商業配套，匯聚休閑景觀員工餐廳、精致餐飲，咖啡廳及連鎖便利店等。周邊建成商業項目有綠地繽紛廣場、萬科2049商業街，充分滿足日常辦公所需，讓辦公與生活便捷切換。
