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園區資訊
發布時間：2023-08-18 點擊：381
張江集成電路設計產業園-星創科技廣場位于上海浦東新區張江高科技園區內，是一座集研發、生產、辦公、商業為一體的綜合性高科技產業園區。總建筑面積達到約40萬平方米，園區內有數家知名的半導體企業入駐，是集成電路產業發展的重要載體和基地。
作為上海市“芯片之都”建設的重要節點，張江集成電路設計產業園-星創科技廣場在設計上注重綠色、智能、舒適的理念，采用了許多高科技手段來提升園區的品質和效率。園區內有大量的綠化植物，讓整個園區充滿生機和活力，也為員工提供了一個舒適的工作環境。園區內還有先進的環保設施和節能技術，為企業提供了可持續發展的保障。
星創科技廣場是該園區的核心區域，由四棟高層建筑組成，共有約10萬平方米的辦公面積。這里集中了大量的半導體研發企業和創新型公司，形成了高端人才和技術的聚集地。園區內還設有各類專業服務機構，如金融機構、法律服務、知識產權保護等，為企業提供全方位的支持和服務。
項目位于上海市張江高科技園區核心區，毗鄰展想廣場，距2號線廣蘭路站步行；項目由三棟11層的高標準寫字樓以及一個下沉式商業廣場組成。無柱式大開間的樓面布局設計、10米挑高的大堂、辦公樓面4.2米的層高以及吊頂架空地板等精裝修交付標準，將為入駐張江的企業提供高標準、高效率的辦公空間。星創科技廣場的無柱式大開間的樓面結構，極大程度地為企業租戶提供了敞亮無阻的辦公空間。同時，市場上高標準的精裝交付條件也確保了高平直的企業入駐體驗。大堂采用雙層挑高10米的設計，并配有智能安防閘機系統，帶來尊貴的企業辦公形象。
梯廳采用木紋風格的材質，盡顯大氣優雅的辦公風尚。A棟標準層面積約2,850平方米，B/C棟標準層面積約1,650平米；整層使用的得房率高達75%以上；地面鋪設100mm網絡架空地板；提供高品質的天花吊頂系統；樓面盡層高2.8米以上。
【項目地址】上海市浦東新區申江路和祖沖之路交叉口
【地鐵線路】400米步行距離至2號線廣蘭路地鐵站
【交付時間】2016年10月
【樓層數】11層
【總建筑面積】地上面積約62,000平方米；地下約24,000平方米
【標準層面積】A棟標準層面積約2,850平方米；B/C棟標準層面積約1,650平米
【得房率】75%-80%
【大堂】A棟大堂挑高10米
【電梯】A棟：6部客梯，2部貨梯 B/C棟：4部客梯，一部貨梯
【車位數】533
【供電量】10千伏獨立雙回路供電
【樓板承重】首層3.5KN/㎡；標準層3.0KN/㎡；局部達到8.0KN/㎡
【空調系統】風機盤管中央空調系統
【網絡及通訊】服務商包括中國電信、中國聯通、中國移動
【交付標準】天花吊頂、中央空調系統、100mm網絡架空地板、乳膠漆墻面、消防煙感和噴淋系統、照明系統、公共區域精裝修。