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園區資訊
發布時間：2023-08-22 點擊：385
華虹創新園錦繡申江是華虹集團下屬華虹置業開發的現代化高科技產業園區，園區集研發、辦公、商業配置于一體，充分體現創意科技、生態環保、人文科技等理念。
錦繡申江位于上海市浦東新區金橋出口加工區北區核心地段，地處中環交通要道，毗鄰眾多世界500強企業，碧云國際社區提供國際化生活配套服務，是實力企業打造辦公總部、研發中心、運營中心等的上佳選擇。園區東至申江路，南至錦繡東路，西至金豫路，北至桂橋路，占地面積約11萬平方米，總地上建筑面積27萬平方米，打造30余幢獨棟商務樓宇，每幢辦公樓皆享有獨立命名權，在辦公商務市場中實屬珍罕。 1棟綜合服務中心和1棟人才服務樓，由華虹集團所屬全資公司投資建設。園區集研發辦公與商業配套于一體，專注于引進集成電路、智能硬件、新興金融、互聯網+等產業鏈上的總部辦公、研發與營銷等運營機構。
園區東至申江路、南至錦繡東路，西至金豫路、北至桂橋路，緊鄰中環，軌交14號線金粵路站步行5分鐘，距離迪士尼及浦東機場均只需25分鐘左右車程，距離虹橋機場約40分鐘車程，交通便捷。園區集研發辦公和完善配套于一體，充分體現創意科技、生態環保、人文科技等理念，園區內配套有員工餐廳、24小時便利、休閑咖啡、時尚茶鋪、ATM取款機、大型地下車庫、運動健身會館、綜合會議中心、聯合辦公空間、路演廳等各項服務設施，為入駐企業全方位打造高起點的發展平臺。目前，園區已吸引了一大批知名企業入駐，包括華虹計通，芯成半導體（ISSI）、長電科技、聚龍股份、中建安裝、 中科建設、威高集團、NOA-挪亞、平安普惠、平安租賃、密爾克衛、黑芝麻智能科技等。
華虹創新園現該項目還有少量獨棟稀缺寫字樓，主力面積段在7000-10000平方對外招租，適合總部型、研發總部辦公入駐，精裝寫字樓主力面積段90平方起，適合高成長企業入駐。
樓盤參數
物業類別：創意園 租售類型：出租
樓層面積：850㎡建筑樓層：12層
物業區域：浦東區物業商圈：金橋
出租價格：3.2 - 3.5 元/㎡·天
物業費： 6 元/㎡/月
開盤時間：2012-08-08
得 房 率：70%層 高：3.9米
車位數量：2100個
車 位 費：400元/月
開 發 商：上海華虹置業有限公司
物業公司：上海華錦物業管理有限公司
樓盤地址：錦繡東路2777弄地圖位置
地鐵線路：14號線 金粵路站600米
周圍交通：573、591、593、601、617、618、621、773、777、778、上川線、川陸線、川虹線、川新線、申川線、申孫線、申保線、楊高線、滬孫線、泰高線