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園區(qū)資訊
發(fā)布時間：2023-08-22 點擊：305
漕河涇康橋商務(wù)綠洲，位于浦東康橋工業(yè)區(qū)的核心位置，屬于張江科學(xué)城板塊，承接市中心范圍擴展和城市功能梯度轉(zhuǎn)移的前沿區(qū)域。園區(qū)緊鄰S2、S20及規(guī)劃中的S3、軌交16、11號線、距離張江藥谷8公里，周浦國際醫(yī)學(xué)園區(qū)6公里。
漕河涇康橋商務(wù)綠洲先期開發(fā)地塊占地400畝，總規(guī)劃建筑面積50萬平方米，容積率1.5，綠化覆蓋率30%，建筑密度25%，由建筑體量3400平方米至16000平方米的40幢建筑組成。園區(qū)一期總建筑面積為8.2萬平方米，已于2011年底開工建設(shè)，2013年底竣工。園區(qū)二期總建筑面積7.9萬平方米，已于2012年底開工建設(shè)，計劃于2015年竣工。
漕河涇康橋商務(wù)綠洲 是臨港集團下屬漕河涇開發(fā)區(qū)品牌園區(qū)的重要組成，并以“企業(yè)地區(qū)總部、運營結(jié)算中心、管理服務(wù)中心、研發(fā)設(shè)計中心”為定位，承襲了漕河涇品牌的核心競爭力，擁有完善的城市配套與區(qū)內(nèi)服務(wù)，是品質(zhì)服務(wù)和區(qū)位優(yōu)勢兼具的國際化社區(qū)。
招商面積：177㎡——1500㎡，房型可分割可整合。
招商價格：3-4元/㎡/天（另有長免租期）
【面積與樓層參數(shù)】
? 辦公樓總建筑面積：約18000平方米
? 樓層總數(shù)：12層
? 標準層面積：約1500平方米
? 得房率：約70%
? 標準層平面分割：1/3/4/6單元數(shù)
? 標準層凈高：2.8米
? 車位：車位充足
園區(qū)優(yōu)勢：項目近距離地鐵11號線康新公路/秀沿路站，適合各類企業(yè)入駐辦公，大面積平層是企業(yè)總部辦公的不錯選擇，小面積分割是初創(chuàng)型公司辦公的不錯選擇。高配套，低租金，好環(huán)境。園區(qū)位置交通方便，生活及辦公環(huán)境優(yōu)越，園區(qū)內(nèi)配套完善，7-eleven、星巴克、大型餐廳等園區(qū)配套一應(yīng)俱全。周邊辦公氣氛濃厚，有各大銀行，餐飲、娛樂、休閑購物等，配套設(shè)施完備。