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園區資訊
發布時間：2023-08-23 點擊：278
張江朗詩中心由兩棟建筑物圍合組成，總建筑面積約1.1萬平方米。
是張江開發早、發展為成熟的版塊。
項目緊鄰上海浦東內環線和龍東大道，交通便利。
朗詩旗下青杉資本與平安不動產簽訂合作協議,共同投資位于上海浦東新區的張江嘉利大廈項目,并將其正式命名為張江朗詩中心,雙方將整合優勢資源,對項目實施重新改建進行招租、運營。
地理位置
上海市浦東新區科苑路201號
位于張江科學城核心地段
西鄰科苑路，南至郭守敬路
項目緊鄰浦東內環線及龍東大道高架
近離地鐵2號線張江高科站800米
近離張江長泰廣場金科路站
周邊配套業態齊全
包含10+家酒店+6家銀行+3個大型商業廣場等
高標準商務空間
【占地面積】約5400㎡
【建筑面積】約10489㎡
【建筑面積】約7731㎡
【樓層數】5層
【首層層高】4.2米
【標準層層高】3.6.米
【大進深】14米
【得房率】約72%
優勢
約1500平米的開放式中心花園
擁有多個互動空間，可供休息交流
三處屋頂花園，戶外配備咖啡餐椅
上班也能隨時感受陽光和綠色
項目定位
科技金融+數字信息+科研工程
醫療器械+藥品研發+健康美容
人工智能+大數據+互聯網企業
交付標準
【樓層數】1號樓：5層、2號樓:6層
【建筑面積】1號樓約6145㎡、2號樓約2669㎡
【標準層面積】1號樓約1554㎡、2號樓約504㎡
【標準層高度】1號樓層高3.6米、2號樓層高3.1米
【樓板承重】250KG/㎡
【吊頂】裸頂乳膠漆
【架高地板】150mm+地毯
【供電量】100V/A
【電梯系統】通力電梯
【空調系統】VRV變風量空調系統
【新風系統】PM2.5過濾系統
【辦公樓管理】電梯門禁卡系統
【租賃面積】工位2人起租；面積100㎡起租
【租金報價】工位1200元/月；5.5元/平/天
【物業管理費】20元/平/月
【物業管理公司】自營物業