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園區資訊
發布時間：2023-09-13 點擊：241
適合總部企業接待
豪森藥業、華西股份、海螺集團
已經入駐
500強都在這里、可冠名
內環旁唯一企業獨棟我承認這是我見過中意的獨棟辦公
商務新天地、限高15米東郊中心位于浦東新區東郊國賓區，界于張江和碧云國際社區之間，隨著金科路從張江貫通到碧云國際社區之后，東郊國賓區這片原先有點神秘感的區域，其以居住為主商務辦公為輔的高端社區才被越來越多的企業所關注。不管是居住或者企業辦公，在東郊首先這仍然被看作是一種身份的象征，二來東郊國賓區的整體環境是眾所周知的舒適、安靜，三是作為浦東新區未來的核心腹地，具備四通八達的路面交通網絡。
項目位于浦東內環旁、東郊國賓館邊，占據東郊國賓區的核心位置，周邊交通配套完善，立體交通網通達全市；東郊國賓館、中歐商學院、湯臣高爾夫等，構成了東郊中心周邊高等級的商務圈層，項目5公里范圍內還擁有30萬平方米的高端商業配套；
同時東郊中心自身7000平方米的定制商業配套，也為客戶提供高端個性化的商務服務。東郊中心建筑延續了別墅的建筑風格，端莊大氣，4.5米建筑層高、無柱網超大辦公空間、充足的地下車位配置，外墻精致石材和源自德國的品牌門窗。項目分兩期開發，已陸續入住辦公。
東郊中心，坐落于上海浦東東郊板塊，毗鄰東郊賓館，擁享優質綠色生態環境，悠享通達道路交通系統，盡享便利品質商務配套。東郊中心以其尊貴的商務氣質以及精神引領城市商道，啟幕塔尖商務辦公新時代。
一）大師手筆：聘請Takahiro Sato Architect進行建筑設計。主設計師佐藤尊浩先生曾擔任上海國際金融中心的建筑設計顧問，并主創設計東京羽田機場第二旅客候機樓等多個世界項目。
二）創新結構：創新采用大跨度無中柱框架結構設計，鑄就超高得房率。一般上海甲級商辦樓層高僅為2.5米~2.7米，而東郊中心層高約4.5米，使空間具備更多可能性。
三）精雕品質：項目外立面采用全進口花崗巖石材和銅飾條精心打造。門窗使用德國“旭格”品牌，體現了精雕細琢的卓越建筑品質。
一）低容積率，高綠化率：項目地處張家浜楔形城市綠化帶，約1.0的低容積率， 35%的綠化率，將商務辦公融匯于自然美景中，打造輕松精致的優雅環境。
一層花園
二）寬大花園，寬敞庭院：聘請了世界團隊泛亞國際擔綱園林設計。每戶均擁有寬大的花園和寬敞的下沉式庭院，并私享獨立屋頂花園，融合內外界環境，周邊美景一覽無余。花園里多種植物精心搭配，可以從不同的角度感受到四季變幻的優美景致
下層式花園和私家屋頂花園，是東郊中心每幢辦公樓擁有的特色，下層式花園不僅提升了地下一層的采光效果，更是拓展了功能使用空間；而屋頂的花園，是繁雜工作后放松閑暇的好去處，還能全覽整個東郊國賓區高綠植覆蓋的優美景致。
與一期一樣，二期同樣保留了獨棟、雙拼的戶型設計，2種戶型布局上基本一樣，只是在面積組合上給了客戶更靈活的選擇。二期本次推出的15幢單位當中，面積從1082-1861平的辦公，以及一幢2250平的商業。
所有戶型皆為四層結構，其中一樓大堂層高4.85米，二樓辦公層4.80米，三、四層為4.30米層高，交房標準原始毛坯，配送電梯。
通燃氣、可冠名
獨棟：1300-2200平
雙拼：1100-2500平
租金：6.8元/平/天
層高：4.5米～4.8米
配套：三菱客梯，通燃氣，可冠名
物業費：12元/㎡/月（CBRE世邦魏理仕）
