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園區資訊
發布時間：2023-09-20 點擊：256
上海創徒叢林創業孵化器管理有限公司
孵化空間推介信息
一、物業基礎信息
1.物業名稱:騰飛科技樓2號樓(2、8、9三層)、3號樓
2.物業地址:浦東新區張江高科技園區祥科路111號
3.總樓層:9層
4.朝向:南北通透，四面均有窗
5.樓板承重:600公斤/平米
6.電梯:2部客梯
7.空調系統:區域集中能源，供應FCU系統，24小時冷卻水
8.電力系統:2路10KV進線，120瓦/平米
9.新風系統:30立方米/小時/人
10.物業管理:世邦魏理仕
11.交付標準:
?電梯內及電梯廳地磚鋪裝完畢;
?衛生間、茶水間、消防通道等公共區域裝修完成，可直接使用;
?空調主機到戶;
?墻面、地面找平。
13.交房時間:馬上。
二、可租賃面積
張江中區?騰飛科技樓，現有111—996平方米面積待租，可享孵化器政策
三、物業周邊配套情況
公共交通
?3分鐘步行到達13號線地鐵中科路(2018年底開通)
?13號線開通前園區提供免費巴士每天早中晚時段接駁至地
鐵二號線金科路站
?公交線路:浦東25路，1057路，南川線，188路。
商業環境
?與百度大樓隔一條馬路南北相望
?緊鄰綠地MTOWN及河畔商業配套設施等
?比鄰萬科翡翠花園社區，共享商業配套
?在建綠地公園、五星級酒店
?與復旦大學張江校區、中國科學院高等研究院、上海科技大學等為鄰。
四、相關收費
1.房租:4.8-5.2元/平米/天(不含稅，可開具10%可抵扣增值稅發票或6%服務費發票)。
2.物業管理費:25元/平米/月(不含稅，稅率6%)。注:物業費中包含空調主機12小時(早8點~晚8點)運行費用。
3.地下停車位:500元/月/個
4.來訪客人臨時停車收費:7元/小時
5.電費:1.3元/度，水費:5.3元/方米
6.加時空調費:330元/小時/層
7.24小時冷卻水:1.5元/立方
五、產業特色
騰飛科技樓3號樓及2號樓2、8、9層由上海創徒叢林孵化器管理有限公司全面運營管理，致力于打造“創徒叢林”智能制造創業基地，行業聚焦于:工業4.0，智能機器人、VR/AR、光通訊、半導體、醫療大健康等高新技術行業，并整合科研院所、風險投資機構、行業協會、國際技術研發中心、律師事務所、會計師事務所等科技企業服務機構以及業內人士擔任創業導師，為入駐企業提供全方位創業服務。
