張江藥谷園中園！
發布時間：2023-11-18 點擊：291
生物醫藥產業園區主要指的是生物醫藥企業聚集的地區，主要由研究開發區、企業孵化區、生產貿易區三個功能區和相關配套支撐體系組成。今天，我們走進張江藥谷園區——品域生佳，話不多說，先來視頻展示一波～
項目簡介
品域·生佳位于上海市張江高科技園區內生物醫藥聚集的產業區，園區的主入口臨蔡倫路255號，次入口在法拉第路258號，項目周邊生物醫藥產業集聚度高，具備發展生物醫藥產業的物理條件，項目改造后將聚焦于中試實驗研發生物醫藥企業辦公等業態。
附近企業
中國醫藥工業研究總院、三生國健、百邁博制藥、杜邦中國研發中心、京新醫藥、時萊生物、西比曼、迪諾醫藥、鉑金埃爾默、齊魯制藥、上海市檢測中心等。
園區參數
名稱：品域生佳（原“佳寶實業”）
地址：上海市浦東新區蔡倫路255號
用地面積：32,831平米
總建筑面積：29,626.56平米
出租面積：分割小面積，平層1000-2000㎡，獨棟約2700/3300/5800/6800㎡
報價：4.8元/平米/天
物業費：18元/平米/月
電量：可達150w/平米以上，可擴容
承重：首層500kg/㎡；其他樓層200kg/㎡
容積率：0.907
綠化率：20%
停車位：157個含貨車車位2個
交房標準：毛坯交付
交通：13號線張江路站1.3km，2號線廣蘭路站1.9km
園區定位：生物醫藥產業園
項目優勢：人車分流、墻院水墅設計理念
園區電力：5,000KVA
建筑幢數：6幢
1號樓4層，標準層一樓1600.71㎡、二樓1748.96㎡、三樓1749.89㎡、四樓1088.12㎡、單層面積可分割，層高3.6-4.5米，承重一樓500KG/㎡、二樓以上200KG/㎡、局部500KG/㎡，配電約150w/㎡，電梯數量1客＋1貨。
2號樓3層，標準層一樓約1399.26㎡、二樓約1271.21㎡、三樓約623.88㎡，層高3.5-4.5米，承重一樓500KG、二樓以上200KG
，配電約150w/㎡、電梯數量1部。
3-5號樓每棟各3層，標準層約1930㎡，層高4米，承重一樓500KG；二樓以上300-400KG，配電約150w/㎡，電梯數量3和4號樓1客＋1貨、5號樓2客＋1貨，柱距12米x6米。
6號樓2層，標準層一樓約1735.52㎡、二樓約901.98㎡，層高一樓9.5米、局部5米，二樓4.5米，承重一樓500KG/㎡、二樓200KG/㎡，配電約150w/㎡，電梯數量1部（客貨兩用），柱距12米x6米。
