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園區(qū)資訊
發(fā)布時(shí)間：2023-11-18 點(diǎn)擊：234
張江科學(xué)城項(xiàng)目基本參數(shù)
張江科學(xué)城寫字樓辦公室出租信息
租金報(bào)價(jià)：6元~8元/平/天
項(xiàng)目地址：上海市浦東中科路西塔58-01號(hào)
建筑面積：26.7萬(wàn)平方米
商業(yè)配套：2.6萬(wàn)平方米
辦公面積：17.1萬(wàn)平方米
實(shí)際樓層：共59層
整層面積：約3300平方米
分割面積：約800平~3300平
得房率：約65%左右
整層層高：4.5米（凈高3.1米）
展示樓層高：6米（凈高4.25米）
大堂：B1/1F雙層大堂、41F/42F雙空中大堂
電梯配置：6分區(qū)共28部客梯、雙層轎廂穿梭梯6部、轉(zhuǎn)換梯2部、VIP專用梯/觀光梯2部、貨梯2部
空調(diào)系統(tǒng)：四管制VAV系統(tǒng)、租戶24小時(shí)
提供IT機(jī)房提供冷卻水
承重：3.5KN/平方米
停車位：1025個(gè)
竣工日期：預(yù)計(jì)2024年6~7月
大樓特點(diǎn)：裙房獨(dú)用員工食堂、3區(qū)起每區(qū)有一個(gè)雙層挑空陽(yáng)臺(tái)、屋頂設(shè)有直升機(jī)停機(jī)坪
交通配套：地鐵13號(hào)、21號(hào)線（在建）學(xué)林路站
張江科學(xué)城辦公樓介紹
張江科學(xué)城位于上海浦東張江“金色中環(huán)發(fā)展帶”，總建筑面積80萬(wàn)平方米，其核心區(qū)將打造以科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)為核心，集辦公、生活、休閑、娛樂(lè)于一體的城市副中心，是地鐵13號(hào)線及21號(hào)線地鐵上蓋項(xiàng)目，“科學(xué)之門”由兩棟320米超高層建筑組成，單棟17萬(wàn)平方米，是張江首個(gè)超高層地標(biāo)項(xiàng)目，其中“科學(xué)之門”西塔總建筑面積26.7萬(wàn)平方米，由頂級(jí)建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所GensIer和著名室內(nèi)精裝修設(shè)計(jì)單位HBA重金打造，將獲得LEEDGoId認(rèn)證。