外高橋復旦科技園創新中心
發布時間：2023-11-18 點擊：312
項目基本信息
外高橋復旦科技園創新中心寫字樓辦公室出租信息
建筑總層數：13層
總建筑面積：約22523平方米
標準層面積：1935平方米
大堂挑高：4.2米
樓層層高：4.2米
樓層凈高：3.0米
幕墻至核心筒距離約：11.7米
架空地板：約50毫米
樓板承重：2.45KN/㎡
客梯：4部，速度為3米/秒，三菱品牌
貨梯：2部，速度為3米/秒，三萎品牌
電力供應：市政引入兩路獨立1600干伏電源
正常供電：85伏安/平方米
應急供電：25伏安/平方米
空調系統：大金VRV中央空調
信號覆蓋：辦公樓層均有提供IT機房連接
凈化系統：配置高壓靜電除塵設備，用于空氣凈化及降低PM2.5
網絡供應商：中國電信、中國聯通
其他配置：閉路電視、實時監控、入侵報警系統，停車控制及車輛車牌識別系統
入駐企業：華熙生物，精翰生物，羅悉激光，國基科技等
項目租賃信息
租賃面積：110-1400㎡
租賃價格：2.8-6元/m2?天
車位：地下停車庫共200個
停車費：目前免費
物業費用：15.1元/㎡/月
交通位置
樓盤地址：上海市自貿實驗區加楓路8號
軌道交通：6號線保稅區南站798米、洲海路站1.5km，門口有保稅區內免費班車直達地鐵站
公交路線：保稅區公交5號線、6號線，181路，浦東17路，浦東78路
城市路網：楊高北路，五洲大道，外環高速
項目配套：員工餐廳、星巴克咖啡、便利店，共享實驗平臺，一站式工商、稅務、政策、法律等各項服務
購物商場：森蘭商都，萬嘉商業廣場，金橋國際商業廣場
品牌酒店：衡山商務酒店，五洲國際酒店
金融銀行：盤谷銀行，中國工商銀行，中國建設銀行，中國農業銀行，上海發展銀行
住宅小區：森蘭美倫-c座，幸福小鎮名都花園，幸福小鎮別墅，金高路102弄小區，申龍小區
醫療服務：上海市第七人民醫院，復旦大學附屬華山醫院東院
知名高校：同濟大學，上海理工大學
附近園區：新發展12號工業園區，眾原國際大廈，自貿壹號生命科學園，盛貿中心，外高橋復旦科技園創新中心
項目概況
外高橋復旦科技園創新中心位于上海自貿試驗區加楓路8號，項目總建筑面積20000多平方米，地上13層，地下兩層，為區域內地標性建筑。已入駐生物醫藥企業包括科創版上市公司、行業細分領域領軍企業等。建有2000平方米生物醫藥孵化平臺，小面積實驗室配套智能化管理共享辦公空間，提供高品質工藝供給，適合小團隊生物醫藥研發項目拎包進駐。園區疊加大張江＋自貿＋保稅政策優勢，以優質的空間載體、完善的商業配套及獨特的復旦科技園優質產學研資源及專業的政務服務能力，聚焦醫療檢測、藥物、醫療器械、制劑、化妝品等領域的研發與轉化，是復旦大學國家大學科技園為生物醫藥產業服務的專業平臺與資源樞紐。
