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園區(qū)資訊
發(fā)布時(shí)間：2024-03-10 點(diǎn)擊：200
上海大族科技中心是位于浦東金橋核心地段的一座現(xiàn)代化商業(yè)樓宇。該中心位于金皖路199號(hào)，園區(qū)地理位置優(yōu)越，對(duì)面是東方萬(wàn)國(guó)企業(yè)中心緊鄰OFFICEPARK金海園，附近有多家星級(jí)酒店、商業(yè)設(shè)施以及公共交通站點(diǎn)。
大族科技中心的開發(fā)總面積達(dá)到70,210.69平方米，其中包括地上面積和地下面積兩部分。地上部分分為兩個(gè)建筑物，A棟地上11層，B棟地上14層，均配備有地下二層。整個(gè)項(xiàng)目的容積率為3.2，綠化率為30%。
建筑結(jié)構(gòu)采用框架剪力墻結(jié)構(gòu)，外墻材料包括low-e中空玻璃幕墻、天然石材幕墻和鋁板幕墻。大族科技中心以能源科技、創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，形成了全方位的多元產(chǎn)業(yè)鏈條，旨在成為智慧型企業(yè)的共同舞臺(tái)。
此外，大族科技中心提供了多樣化的租賃面積選項(xiàng)，從150平方米到超過1500平方米不等，滿足不同企業(yè)的需求。同時(shí)，該項(xiàng)目還配備了先進(jìn)的配套設(shè)施，如VRV獨(dú)立空調(diào)系統(tǒng)和充足的停車位。
周邊交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，距離地鐵9號(hào)線金橋站大約700米，且有多條公交線路經(jīng)過，便于與市區(qū)其他區(qū)域的聯(lián)系。周邊配套設(shè)施包括多家酒店、商場(chǎng)、教育和醫(yī)療機(jī)構(gòu)，為企業(yè)員工和生活提供了便捷的條件。
項(xiàng)目參數(shù)：
容積率:3.2
綠化率：30%
建筑結(jié)構(gòu):框架剪力墻結(jié)構(gòu)
外立面:low-e中空玻璃幕墻,天然石材幕墻,鋁板幕墻
建筑層數(shù):A棟地上11層,地下2層B棟地上14層,地下2層
標(biāo)準(zhǔn)層面積:1600/2300m2
單元面積:100-470m2
租賃價(jià)格：3-3.5元/㎡/天
物業(yè)費(fèi)用：15元/㎡/月
得房率:70%標(biāo)
準(zhǔn)層高度:3.9-5.1m
標(biāo)準(zhǔn)層柱間距:8.7*7.65
電梯:6客1貨;
空調(diào):大金VRV
車位數(shù)量:500個(gè)
【得房率】70%
【電梯】6部客梯+1部消防梯
【電力】7200KVA,10KV兩路不間斷電源供電
周邊交通
地鐵：距離9號(hào)線金橋路地鐵站709m，距離9號(hào)線金吉路地鐵站1.3km，距離14號(hào)線浦東足球場(chǎng)地鐵站1.8km。
公交：777路、浦東27路、浦東21路、573路、浦東21路。
周邊配套
商場(chǎng)：禹洲·奇摩生活廣場(chǎng)，LaLaport，吉買盛超級(jí)生活廣場(chǎng)。
超市：聯(lián)華超市，百姓生鮮蔬果園。
酒店：富豪金豐酒店，99連鎖旅店，海友酒店，上海金橋博樂詩(shī)酒店公寓。
醫(yī)療：復(fù)旦大學(xué)附屬華山醫(yī)院（浦東園區(qū)），金橋社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心。
