松江科技綠洲二期T3棟高層
??整租整售
【區位】松江區云凱路66號
【土地】工業用地，104板塊，可生產可環評，產權50年
【交通】軌道交通1號線莘莊站（5公里）、9號線九亭站（6公里），未來地鐵12號線延伸段“科技城站”近在咫尺，虹橋樞紐駕車20分鐘，徐家匯商圈30分鐘，G60滬昆高速、G15沈梅高速出入口2公里
【面積】園區總建筑面積約20萬方
【T3總建筑面積】約2.4萬方
【建筑層數】16
【首層層高】6米
【標準層層高】4.2米
【首層承重】500kg/m2
【標準層承重】300kg/m2
【客梯數】4部
【貨梯數】1部
【客梯荷載】1350kg
【貨梯荷載】1600kg
【車位】900個地下停車位；
【層高】首層5.6米，標準層4.2米；
【承重】首層承重500公斤，標準層承重300公斤；
【供電】供電配置富裕，80W/㎡（可增容）；
【供水】1噸/小時；
【電梯】客貨梯分離設計，高層建筑安裝5部1.6噸客梯及1部1.6噸貨梯；獨棟安裝1部2噸客梯、1部2噸貨梯；
【空調】可自行安裝VRV空調；
【政策】長三角G60科創走廊、經開區、上海大張江等財政及產業扶持政策；
【材質】高端石材、大規格鋁扣板、LOW-E中空玻璃
【環境】8000平米中央景觀、2000平米綠化面積、沿河景觀設計，獨棟樓宇配置景觀空中露臺、高層建筑全玻璃幕墻觀景、人車分流
【配套】公租房、班車，餐飲、酒店、健身房、便利店、咖啡店、茶室等；
【用途】研發辦公、形象展示、企業總部等
【設計】玻璃幕墻及鋁板幕墻，配LOW—E雙層中空夾膠玻璃，首層采用進口金山麻石材幕墻
