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園區資訊
臨港松江科技綠洲二期
發布時間：2024-03-24 點擊：228
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臨港松江科技綠洲二期辦公樓租賃
價格:獨棟1樓租賃3元/m起，2樓以上2元/m2
??整棟出租，整層出租，100平起租
【土地】工業用地，104板塊，可生產可環評，產權50年
【交通】軌道交通1號線莘莊站（5公里）、9號線九亭站（6公里），未來地鐵12號線延伸段“科技城站”近在咫尺，虹橋樞紐駕車20分鐘，徐家匯商圈30分鐘，G60滬昆高速、G15沈梅高速出入口2公里
【面積】總建筑面積20萬方；整層1666平米，300平米起售；獨棟4000-6400平米；
【車位】900個地下停車位；
【物業】高層13元，獨棟11元
【層高】首層5.6米，標準層4.2米；
【承重】首層承重500公斤，標準層承重300公斤；
【供電】供電配置富裕，80W/㎡（可增容）；
【供水】1噸/小時；
【電梯】客貨梯分離設計，高層建筑安裝5部1.6噸客梯及1部1.6噸貨梯；獨棟安裝1部2噸客梯、1部2噸貨梯；
【空調】可自行安裝VRV空調；
【政策】長三角G60科創走廊、經開區、上海大張江等財政及產業扶持政策；
【材質】高端石材、大規格鋁扣板、LOW-E中空玻璃
【環境】8000平米中央景觀、2000平米綠化面積、沿河景觀設計，獨棟樓宇配置景觀空中露臺、高層建筑全玻璃幕墻觀景、人車分流
【配套】公租房、班車，餐飲、酒店、健身房、便利店、咖啡店、茶室等；
【用途】研發辦公、形象展示、企業總部等 
