發布時間：2024-05-19 點擊：160
有網友問，張江如此多的在建項目，真有那么多企業進來嗎？
我回答：真有！張江必須有！無論如何都要有！
1
「張江集成電路產業園在建項目」
張江集成電路設計產業園規劃面積3平方公里，將圍繞人工智能、5G通信、智能駕駛、物聯網等重點應用領域，在國產處理器、光通信、FPGA、EDA、RISC-V等“卡脖子”核心技術領域實施重點布局。
張江集成電路設計產業園在建項目（含廣蘭路TOD）共有9大項目，保守估計，未來2026年前后，張江集成電路設計產業園內，將新增至少120萬㎡的辦公體量面積。
張江張江集成電路設計產業園在建項目指南：
①3-2創芯天地：近24萬方，2023年4月竣工
②3-4地塊：24.8萬方，2024年1月竣工
③3-10集航天地：24.4萬方，2026年竣工
④2b-6地塊：24.4萬方，2026年竣工
⑤5-1集辰中心：20.9萬方，2025年竣工
⑥5a-2集辰中心二期：29.8萬方，地鐵上蓋
⑦4-2地塊：22萬方，2023年10月竣工
⑧B07-9廣蘭路TOD：13萬方
⑨5b-6項目：保障性租賃住宅，1500套
2
「中建東孚廣蘭路TOD項目」
中建東孚廣蘭路TOD項目用地面積29603.6平方米，項目在建辦公及商業，總建筑面積13.0442萬平方米，限高80米。
3
「陸家嘴張江科學之門」
張江科學之門—陸家嘴集團在建項目指南：
①56-01地塊：21.3萬方，2024年6月竣工。
②57-01地塊：26.7萬方，320米雙子塔之西塔。2024年9月竣工
③73-02地塊：8萬方，L+Mall購物中心。
④74-01地塊：10萬方，2024年3月竣工。
⑤75-02地塊：15.3萬方，693套租賃住宅。
4
「張江集團科學之門」
張江科學之門—張江集團在建項目指南：
⑤58-01地塊：32萬方，320米雙子塔之東塔。預計2025年4月底竣工
⑥76-02地塊：15.4萬方，建筑高度150米
⑦77-02地塊：13.4萬方，建筑高度110米
⑧78-02地塊：12.5萬方，建筑高度140米
5
「張江水泥廠轉型開發項目」
張江水泥廠轉型開發項目，是由張江集團與上海地產合作改造，總建筑面積444,532.35平方米，總投資60億元。
6
「張江在線新經濟園地」
張江在線新經濟園地在建項目指南：
①B2a-01/B2b-01地塊：27.5萬方
②B3a-01/B3b-01地塊：16.9萬方
③上科大科技園/張江在線：8.3萬方
張江在線新經濟生態園規劃面積4.1平方公里。三個地塊是地，占地面積14.35公頃，規劃建設包含3棟高度為100米的建筑。
7
「張江人工智能島二期」
上海張江人工智能島二期項目與張江Ai未來街區隔河相望。總建筑面積207642.2平米。其中包含3棟研發辦公建筑，限高為100米。預計總投資約42億元，2026年竣工建成。
8
「張江智方」
張江智方由3棟建筑組成。地上總建筑面積為37522平方米。其中北側的C-6-3項目包含一棟高78米辦公塔樓和一棟多層獨棟辦公樓。
9
「張江Ai未來街區」
張江Ai未來街區由星月投資負責開發運營，總建筑面積約6萬平方米，包含18幢沿河獨棟商務樓及商業街。主要承接張江人工智能島產業輸出。
10
「張江西北片區在建項目」
張江西北片區在建項目指南：
①張江數字產業創新平臺：5.3萬方
②居里路1號項目：9.4萬方
③07-03科技總部平臺：7.56萬方
④09-02科技總部平臺：5.1萬方
張江西北片區是張江發展早成熟的片區，總用地面積約445.12公頃。目前區域內新建4個辦公研發項目，總體建筑面積合計27.36萬方。
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