發布時間：2024-05-24 點擊：177
灣谷科技園是位于上海新江灣城的一個辦公園區開發項目，占地40萬平方米，在2014年夏季竣工，是IO的大型建成項目之一。項目以一系列中低層的企業總部辦公樓組成，包括22棟高度由40米到80米不等的建筑，旨在服務市內和區域內的企業。
項目參數：
層高：4.2m
層數：18層
電梯：4部
物業費：20元/㎡·月
停車費：500元/月
得房率：75%
物業公司：上海中心大廈置業管理有限公司
開發商：上海中心大廈置業管理有限公司
空調開放時間：周一至周五，9:00至18:00周六9:00-12:00
網絡：電信、聯通、移動、其他
可出租面積：235㎡-360㎡-465㎡-526㎡-680㎡-820㎡-1030㎡-1265㎡-1530㎡-2136㎡等等
租金報價：2.0-2.5元/㎡/天
灣谷科技園項位于新江灣城板塊五角場城市副中心，國權北路西，分南北兩個地塊，規劃總地上建筑面積約66萬平方米。項目一期物業類型以研發辦公為主，主要由10幢多層獨立總部辦公樓和12幢高層研發辦公樓構成。政策方面，項目享有張江高新區政策支持、楊浦創新試點城區政策支持、總部經濟政策，優惠的財稅政策和各級企業發展產業扶持政策支持。
灣谷科技園地處新江灣城版塊，周邊涵蓋中環線、外環線、翔殷路隧道、大連路隧道以及逸仙路高架，四通八達。園區周邊坐擁多條公交線路，直達五角場、虹口足球館、外灘等城市中心，軌道交通3號線和10號線穿越城區。園區擁攬新江灣70年完好保存的自然生態濕地，作用五角場城市副中心成熟配套，輔以自身大規模集群效應以及完善的服務設施，依托復旦大學等精英高校的智慧實力，傾力打造不可復制的新一代生態商務總部型辦公集群。