發布時間：2024-06-21 點擊：196
作為上海市五大生物醫藥產業特色園區之一，張江創新藥產業基地規劃總面積3.1平方公里，由S32申嘉湖高速-規劃一路-良騰路-古博路-良虹路-古翠路-康新公路-古恩路-申江路圍成。張江創新藥產業基地承載著張江生物醫藥產業激流勇進再創新、提質擴容再出發的新目標，也是浦東南北創新走廊、區鎮聯動的重要載體。
根據市經信委、市發改委等多個部門聯合制定的《上海市加快生物醫藥智造空間建設行動計劃》，上海全市將開工建設生物醫藥標準廠房總規模近500萬平方米，形成生物醫藥“孵化-研發-中試-產業化”梯級產業載體新體系，打造全球生物醫藥研發經濟和產業化新高地。當前，一個“熱帶雨林”般的生物醫藥產業集群正在加快成型。
繼和黃醫藥的呋喹替尼在美國獲批并開出首張處方一個月之后，去年年底，作為上海市戰略性新興產業重大項目之一，張江創新藥產業基地內的和黃醫藥創新藥生產基地正式竣工投產。
隨著浦東生物藥產業地圖的發布，張江創新藥產業基地自揭牌以來，經過多年的發展，基地內已儲備了一批土地，建設了一批高質量的通用廠房，同時也盤活了一批存量空間。
據悉，目前，張江創新藥產業基地已集聚復星凱特、和黃醫藥、晟斯生物等多家中外藥企，也獲批了翌圣生物總部及產業化基地、君實生物創新藥產業基地項目等一批新建項目。項目建成后，張江創新藥產業基地將與張江藥谷核心區、上海國際醫學園區、張江醫療器械產業基地和張江總部園形成產業聯動發展格局。
天慈科創夢工廠項目簡介
天慈科創夢工廠，位于浦東新區康新公路/申嘉湖高速公路交界處，地處"上海張江國家自主創新示范區"核心區域，占地面積211畝，已建成28萬平方米化生物醫藥生產用廠房，定位于"整合高效服務資源，加快創新產品生產落地"的生物醫藥創新產品生產轉化與服務平臺。
天慈創新藥成果轉化基地，創造性地提出了"AW"共享生產模式，旨在補足創新醫藥產品研發團隊在"生產落地“環節的能力短板，大幅度縮短創新產品獲批上市時間，推動生物醫藥重大創新成果在上海浦東張江地區的就地產業化。經過多個生物醫藥重磅創新產品產業化的實際探索與成功實踐，已經發展成為目前全國為數不多的同時具備"生物醫藥創新產品生產落地加速服務能力"和"生物醫藥關鍵共性技術國產替代企業聚集能力"的生產運營型創新平臺。
天慈創新藥成果轉化基地，承載著xinguan防疫與快速檢測的應急生產與供應保障的重大任務承載著實現生物醫藥制造關鍵共性技術“國產替代”、防范化解供應鏈"卡脖子"風險的重大責任承載著落實"張江研發、上海制造"的高質量發展規劃，吸引周邊地區生物醫藥創新產品與"落地上?！钡闹卮筘熑?，承載著在上海浦東社會主義現代化建設引領區"打造生物醫藥產業集群"的重大使命。
入駐企業：復星凱特生物，翌圣生物，綠谷制藥，奧浦邁，斯微生物，晟斯上海生物制藥等。
天慈科創夢工廠項目參數
項目地址：上海市浦東新區康新公路2333號
開發商：天慈國際藥業
物業公司：天慈物業
樓層總高：4-5層
建筑面積：約28萬平方米
標準層面積：1100~4500㎡（獨棟4545㎡-12560㎡）
標準層高：4.5~6米
凈高：4~5.5米
得房率：75%
樓板承重：一樓高承重；二樓以上400kg/㎡
柱距：8.0m*7.5m
供電：具備雙回路供電條件
蒸汽：集中供氣
共享實驗室：合成實驗室，制劑實驗室，溶出室，液相色譜室，理化實驗室，公共實驗室，數據集成中心，質檢實驗室，實驗室操作臺等
共享設備：激光粒度儀，紅外分光光度計，旋光儀，微波消解儀，TOC檢測儀，原子吸收分光光度儀，氣相色譜儀等。
客梯：載重1,000Kg；門凈寬90-凈高210-進深150（單位cm）
貨梯：載重2,000Kg；門凈寬150-凈高220-進深240(單位cm)交付標準：毛坯交付&精裝實驗室拎包入住
電梯配置：2部客梯，2部貨梯（每幢）
電梯品牌：三菱電梯
空調系統：分體空調（24小時)
停車位數：500個
交通：16號線鶴沙航城站
租金：3.5-4元/㎡/天（可面議）
物業管理費：9元/㎡/月
租賃面積段：648㎡-18500㎡（分隔、整層、整棟等）
車位費：200元/個/月