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張江核心中區，獨享花園式辦公環境，人工智能產業的新高地，現誠意推出B2棟獨棟辦公樓對外租賃。

租賃詳情

• 樓宇：B2棟
• 面積：1894.19㎡
• 單價：6.8元/天/㎡
• 免租期：3個月
• 租賃年限：3-5年
• 租金遞增：每2年遞增8%
• 層高：1-3層高約4.5m，B1層高約5.8m

物業參數

• 土地用途：商業、金融保險、文體用地
• 交付標準：現狀交付，已帶裝修和空調設備
• 承重能力：陽臺約2.5KN/㎡，1-3層約3KN/㎡
• 物業費：商業區域30元/月/㎡，辦公區域19.6元/月/㎡
• 水費：5.99元/噸
• 電費：根據國家標準電費每月浮動計費
• 竣工時間：2020年11月

樓宇特色

B2號樓不僅位于中環內的花園式辦公環境，還通燃氣，可提供企業冠名服務。辦公樓已裝修完畢并配備空調，更附贈花園、露臺和屋頂面積，為企業提供舒適且實用的辦公空間。

交通與配套設施

該樓宇位于張江中心核心區域，周邊環繞張江雙子塔、張江科學會堂、未來公園和AI人工智能島等重要地標。交通極為便利：

• 地鐵2號線金科路站：車程約5分鐘
• 地鐵13號線中科路站：步行約5分鐘
• 地鐵21號線學林路站（在建中）
• 中環線金科路匝口：車程約5分鐘
• 40分鐘可達虹橋機場和虹橋火車站
• 30分鐘可達迪士尼和浦東機場

此外，項目自身配備有星巴克、臺鄉緣、榮興酒家、棉里咖啡、假日智選酒店等便利設施。同時，長泰廣場、萬科2049等商圈資源也近在咫尺，滿足您的一切商務與生活需求。