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園區資訊
國盛產投·寶山藥谷
發布時間：2024-07-23 點擊：132
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國盛產投·寶山藥谷
【寶山藥谷是由國盛產投作為基金管理人發起設計園區專項基金投資建設的，是上海國盛集團“基金+基地+產業+智庫”投融資模式創新的實踐樣板】
上海盛羅生物醫藥開發有限公司（以下簡稱：上海盛羅）為上海國盛產業轉型投資管理有限公司（由上海國盛集團旗下國盛置業、上海國際集團旗下國和投資等發起設立）作為基金管理人發起設立的園區專項基金持股的園區開發平臺公司?！皣a投·寶山藥谷”（以下簡稱：寶山藥谷）項目由該基金投資建設，寶山藥谷項目作為2021年上海市重大工程項目、“十四五”期間上?？萍紕撔轮行慕ㄔO重點項目、寶山區打造上?？苿撝行闹麝嚨刂攸c項目、北上海生物醫藥產業園區示范性啟動項目，是上海國盛集團“基金+基地+產業+智庫”投融資模式創新的實踐樣板。
配套設施：【產業社區（104板塊)】
寶山藥谷的土地性質屬于104板塊工業用地，在這里可做環評、可進行生產，寶山藥谷從區位優勢上來看是離市中心近的生物醫藥制造承載區，也是長三角生物醫藥產業發展的樞紐節點。
【載體】
寶山藥谷由國內外規劃設計公司聯袂設計，并邀請生物醫藥規劃設計領域專家擔當顧問，打造化、集約化、高品質稀缺性生物醫藥載體。規劃建設4棟大型生產車間、8棟中型生產車間、6棟小獨棟研發車間及1棟高層綜合車間、1棟綜合樓（提供人才公寓、餐飲、休憩、會議等功能）、300m2的甲類危化品倉庫及其他輔助配套。整體上分為研發區、中試區、生產區三大功能區。
公用工程方面：提供生產所需的雙回路電、水、蒸汽等配套。
環保設施方面：
1、規劃生產廢水排放管線，在車間預留污水處理設施放置空間，滿足未來生物醫藥企業集中和分散的廢水處置需求；
2、建造900m3的應急事故收集池，用于園區初期雨水收集以及應急情況下的廢水收集，檢測合格后方可納管排放；
3、園區委托有資質第三方機構進行統一的危險廢棄物管理，如統一收集，規范合規處置、加快周轉等，大程度降低危廢泄露風險。高四至范圍：項目三面環水，東至潘涇河生態廊帶、南至練祁河、西至潘涇路、北至白塘河，距地鐵7號線美蘭湖站4公里，緊鄰郊環(G1501)滬崇高速(S7),周邊教育醫療資源豐富、居住配套完善、生態環境優越。
【寶山藥谷是由國盛產投作為基金管理人發起設計園區專項基金投資建設的，是上海國盛集團“基金+基地+產業+智庫”投融資模式創新的實踐樣板】
上海盛羅生物醫藥開發有限公司（以下簡稱：上海盛羅）為上海國盛產業轉型投資管理有限公司（由上海國盛集團旗下國盛置業、上海國際集團旗下國和投資等發起設立）作為基金管理人發起設立的園區專項基金持股的園區開發平臺公司?！皣a投·寶山藥谷”（以下簡稱：寶山藥谷）項目由該基金投資建設，寶山藥谷項目作為2021年上海市重大工程項目、“十四五”期間上?？萍紕撔轮行慕ㄔO重點項目、寶山區打造上?？苿撝行闹麝嚨刂攸c項目、北上海生物醫藥產業園區示范性啟動項目，是上海國盛集團“基金+基地+產業+智庫”投融資模式創新的實踐樣板。
配套設施：【產業社區（104板塊)】
寶山藥谷的土地性質屬于104板塊工業用地，在這里可做環評、可進行生產，寶山藥谷從區位優勢上來看是離市中心近的生物醫藥制造承載區，也是長三角生物醫藥產業發展的樞紐節點。
【載體】
寶山藥谷由國內外規劃設計公司聯袂設計，并邀請生物醫藥規劃設計領域專家擔當顧問，打造化、集約化、高品質稀缺性生物醫藥載體。規劃建設4棟大型生產車間、8棟中型生產車間、6棟小獨棟研發車間及1棟高層綜合車間、1棟綜合樓（提供人才公寓、餐飲、休憩、會議等功能）、300m2的甲類危化品倉庫及其他輔助配套。整體上分為研發區、中試區、生產區三大功能區。
公用工程方面：提供生產所需的雙回路電、水、蒸汽等配套。
環保設施方面：
1、規劃生產廢水排放管線，在車間預留污水處理設施放置空間，滿足未來生物醫藥企業集中和分散的廢水處置需求；
2、建造900m3的應急事故收集池，用于園區初期雨水收集以及應急情況下的廢水收集，檢測合格后方可納管排放；
3、園區委托有資質第三方機構進行統一的危險廢棄物管理，如統一收集，規范合規處置、加快周轉等，大程度降低危廢泄露風險。高四至范圍：項目三面環水，東至潘涇河生態廊帶、南至練祁河、西至潘涇路、北至白塘河，距地鐵7號線美蘭湖站4公里，緊鄰郊環(G1501)滬崇高速(S7),周邊教育醫療資源豐富、居住配套完善、生態環境優越。