

上海科技金融投資大廈
項目概況
位置:張江科學城核心區,上海新城市副中心
總建筑面積:超過80萬平方米
組成:寫字樓群、五星級酒店、超大型購物中心、新型科學國際社區
占地面積:0.09平方公里
竣工時間:2024年6月
區位交通
緊鄰:浦東中環,5分鐘內連通匝道
地鐵:13號線學林路站,21號線學林路站(在建)
通達性:
30分鐘可達:陸家嘴、前灘、浦東國際機場、各大火車站
45分鐘可達:虹橋國際機場、虹橋火車站
建筑特色與設施
商業配套:約2.5萬平方米Village配套商業
酒店:5萬平方米希爾頓酒店
設計亮點:
7個雙層挑空空間
屋頂花園及公共社交空間
標準層信息:
建筑面積:約2700平方米
得房率:約70%
凈高:3.1米
承重:3.5KN/m2,核心筒1/3處7KN/m2
空調系統:VAV;24小時IT機房提供冷卻水
電梯配置:13部客梯,2部貨梯,2部轉換梯
車位數量:897個
特色功能
7個雙層挑空區域,滿足企業多樣化使用需求
頂層為交易層,層高6米
標準層每層預留2處可拆卸樓板和出租區域上下水點
每層設有通風器,實現自然通風
2層連橋聯通區域其他商務商業設施
LEED金級認證
屋頂設有標識