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前灘東方廣場一期項目簡介

位置優越：
位于前灘商務區核心，步行5分鐘至東方體育中心站，緊鄰中環線，交通便利，與前灘中心、前灘太古里及香格里拉大酒店等地標建筑為鄰。

超甲級商辦空間：
簡約精致立面，典雅氣度空間，視野開闊。

項目規模：

• 可租售面積：約3.9萬m2

• 總層數：21層

• 標準層面積：約2000m2

• 層高：約4.5m

• 大堂：約1900m2，層高9m，星級標準

• 電梯配置：迅達電梯，6部低區客梯、4部高區客梯、2部貨梯

交付標準與設施：

• 吊頂：金屬材質

• 墻面：乳膠漆

• 地板：架空設計

• 空調系統：VRV空調

• 物業公司：上海桃花源物業管理有限公司

• 物業管理費：31元/m2（不含能耗）

• 停車位：地下403個

區域優勢：

• 前灘，作為升級版陸家嘴，是上海未來城勢的代言，由陸家嘴集團主導開發。

• “一江一河”建設重點區域，旨在打造濱水區，增強產業輻射力。

• 已吸引2.8萬人就業、1.3萬人居住，功能設施齊全，資源配置高效。

周邊配套：

• 商業：1200米商業長廊，匯聚太古里等45萬方商業旗艦。

• 文化體育：鄰近東方體育中心、前灘演藝中心，綠化覆蓋率超35%。

• 商務配套：多家高端酒店及商務會議中心，滿足多元需求。

• 租賃住宅：提供1300+套高品質租賃公寓，戶型多樣。

• 教育資源：匯聚十余所學校，享受全年齡段教育。

• 醫療資源：配備國際高端醫療機構，保障健康。