上海國際財富中心 甲級辦公樓
時間：2024-08-12 點擊：168
**上海國際財富中心甲級辦公樓**
-項目擇址金橋商務區核心區域，屹立于“金色中環”之上，總建筑面積171,172.87平方米。
-總樓層：名義樓層南塔36層、北塔22層；實際樓層南塔31層、北塔19層。
-標準層面積2,270-2,496平方米，標準層凈高3.0米，架空地板150毫米，樓板荷載3.5千牛/平方米。
-交付標準為金屬鋁板吊頂、LED吊燈、架空地板、墻面涂料、調光窗簾。
-甲級辦公樓與精品配套商業互動交融，擁有LEED金級認證。
-配套精品商業8,953.1平方米，分布于B1-3層，已進駐漢宮白領餐廳、全家、星巴克、南洋品珍等。
-節能環保設計：
-通過節水器具、雨水回收等智能節約用水。
-利用陽光照射時長減少空調能耗，綠化覆蓋避免熱島效應，減少照明泄露遠離夜間光污染，檢測運行數據時刻管理能耗，通過自控系統減少照明能源浪費。
-LOW-E雙夾膠4層中空玻璃幕墻，有效阻擋紫外線，保持室內溫度恒定。
-智能VAV空調系統，搭配新風系統、PM2.5過濾系統，自動調節室溫，不開窗也能享受清新空氣。
-優質辦公設施：
-挑高7.5米的大堂，采用雅士白等進口天然石材。
-26部迅達電梯（含S7000型高配置），南塔16部客梯+1部貨梯，北塔10部客梯+1部貨梯，等候時長≤35秒。
-智能訪客管理系統、人臉識別智能技術、智能門禁+閘機系統，保障安全。
-1050個停車位（含135個充電樁），車位配比100:1，每層洗手間以4:6的男女比例設置，還有單獨行政洗手間。
-建筑設計特色：
-外立面現代美觀，挺拔修長，靈動飄逸，以簡約線條展現沉穩大氣風格。
-設計擷取“風帆”靈感，寓意企業“乘時代風帆”。
-采用緊湊高效布局，打造多層次公共社交空間，半圍合式庭院、下沉花園、景觀林等多層次綠色景觀相互呼應，形成花園式辦公場景。
-絕佳景觀視野：
-150米商務美學高度，高通透落地玻璃帶來360°無遮擋視野，俯攬都市與花園雙重景致，擁享OFFICEPARK全景觀。
-便捷交通：
-緊鄰中環線、楊高中路兩大城市主干道，約2分鐘可達中環高架路口，約50分鐘至虹橋機場，約30分鐘至浦東國際機場。
-近地鐵9號線臺兒莊路站、9/14號線藍天路站、6號線金橋路站，多路公交如790、987、浦東72路等縱橫，還有穿梭巴士無縫銜接地鐵站。
-周邊配套齊全：
-緊鄰碧云國際社區，涵蓋璀璨商業如金橋國際商業廣場、金橋購物中心、啦啦寶都等。
-擁有碧云體育休閑中心、金橋公園、金橋高爾夫俱樂部、金橋碧云美術館、上汽浦東足球場等休閑娛樂設施。
-高端酒店如萬豪酒店、華美達酒店提供優質住宿體驗。
-優質醫療如華山醫院浦東分院、浦東新區婦幼保健院、上海和睦家醫院為健康護航。
-項目優勢：
-金橋作為浦東“十四五”發展重點，是提升上海城市能級和競爭力的重要載體和新引擎。
-作為“金色中環發展帶”核心，金橋副中心以齊全配套、便捷交通、宜居宜業、活力開放為目標，全力打造代表上海“卓越全球城市”水準的城市副中心。
-上海自貿區金橋片區是中國唯一以“先進制造業和生產性服務業”為發展雙核心的自貿試驗區，占據產業核心位置，是兩大國家戰略的重要承載區和南北創新走廊的重要節點。
-順應國家戰略部署，形成新能源汽車、移動視訊、智能制造、金融科技、5G五大戰略性新型產業體系，集聚跨國公司總部和高新產業巨頭，如華為、阿里云計算、康寧、普立萬、上汽集團、上海產業技術研究院等。
-聚焦“金融+科技+產業”深度融合，打造高效、協同、聯動的金融科技生態系統，努力成為國際集團助力上海國際金融中心及全球科創中心建設的重要載體之一，著力打造“直投+基金+基地+產業”的生態圈。
-物業管理團隊對標國際服務標準，提供前臺咨詢指引服務、24小時安防系統、智能巡檢及報修系統等精細化管理服務。
-現已吸引金融及金融服務、集成電路、生物醫藥、先進制造、數字與信息技術等多種行業企業入駐，包括多家優秀上市企業。
地址：上海市浦東新區新金橋路36號
