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AI未來街區地處張江中區核心區域海科路777號，緊鄰張江城市副中心、張江未來公園和張江科學會堂。以人工智能為產業導向，打造AI產業聚集地、AI應用場景示范地、AI學術交流地和AI商業打卡地。作為張江人工智能島的補充，注重AI的展示和體驗，構建“AI商業和應用體驗”主題體驗街區，助力張江科學城人工智能產業形成研發、展示、應用一體化格局，促進產業生態圈升級。  

已引入久瓴科技、跬智科技等人工智能企業。  

優勢：每層4.5米層高，5.8米地下空間；房型方正無柱，可靈活分割；圍合式布局，公共活動空間大；每棟附贈獨立庭院等空間。  

交通：距地鐵金科路站（2號線）5分鐘車程，距地鐵中科路站和學林路站（13號線）200米，距中環線金科出口5分鐘車程。  

占地面積47000平方米，建筑面積64000平方米，由18幢獨棟商務樓組成，30%為商業設施，70%用于產業發展。一期海科樓入駐美年大健康、極橙齒科、品瑞醫療等。二期包含三個街區、17棟1000-2000㎡商業獨棟，房型方正無柱，得房率80%以上，有豐富贈送和改造空間。