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園區資訊
錦繡申江 金橋華虹創新園 辦公空間 多樣的出租面積
發布時間：2024-08-22 點擊：117
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**《錦繡申江——華虹創新園：商務辦公的理想之選》**
在上海浦東這片充滿活力與機遇的土地上，錦繡申江——華虹創新園以其卓越的品質和獨特的魅力，成為眾多企業的理想辦公之地。
#一、優越地理位置與交通配套
錦繡申江——華虹創新園位于上海自由貿易試驗區金橋片區，地處中環交通要道，周邊世界500強企業林立，毗鄰碧云國際社區，享受國際化生活配套服務。園區東至申江路，南至錦繡東路，西至金豫路，北至桂橋路，占地面積約11萬平方米，總地上建筑面積27萬平方米，由33幢獨棟商務樓宇組成。
在交通方面，優勢顯著。距離地鐵14號線金粵路站僅100米，步行即可到達。此外，還有2號線廣蘭路站、6號線金橋路站、12號線金海路站、9號線申江路站等軌道交通站點可供選擇。自駕車從中環高架申江路下匝道，2分鐘即可直達項目地。同時，園區還配備短駁班車，來回于地鐵9號線金橋站、地鐵6/12號線巨峰路站、2號線廣蘭路站等站點，周邊還有浦東42路等多條公交線路匯聚，交通四通八達，暢通無阻。
#二、豐富多樣的出租面積與靈活選擇
園區招商面積從80平方米到12000平方米不等，包含95平米、130平米、161平米、185平米、213平米、361平米、456平米、500平米、587平米、1025平米、3084平米等多種規格，可滿足不同企業的需求。無論是小型創業公司還是大型企業，都能在這里找到合適的辦公空間。同時，出租面積價格情況可能有變化，以實時來電咨詢為準。
#三、高端標準配置與舒適辦公環境
1.**建筑設計**：
-標準層高為3.90米，底層挑高4.20米，空間寬敞明亮。大平層設計有利于室內空間的合理分割及利用，得房率高，空間布局靈動，可根據不同需要進行自由分割。
-外立面采用玻璃幕墻、干掛石材幕墻及彩色鋁板飾面組成的幕墻體系，搭配Low-E中空玻璃和A級防火保溫棉隔熱，美觀大方且節能環保。
2.**設施設備**：
-電梯采用上海三菱高速電梯，高層配備2臺(2.5m/s,1350kg)，多層配備1臺(1.75m/s,1350kg)，確保人員快速流通。
-供電為雙路供電，100瓦/平方，設計荷載底層5.0KN/㎡，標準層3.0KN/㎡，滿足企業各種用電需求。
-園區信息系統為全光纖網絡，提供高速穩定的網絡環境。
3.**空調系統**：部分區域采用分體式空調，空調開放時長為周一至周五9:00至18:00，周六9:00-18:00；也有區域采用VRV空調，可24小時使用，滿足不同企業的辦公需求。
#四、完善的園區服務與配套設施
1.**物業服務**：提供管家式物業服務，包括清潔、安保、停車管理等，為企業提供安心的辦公環境。
2.**配套服務**：
-園區內設有3個食堂，提供豐富多樣的美食選擇，滿足員工的就餐需求。此外，還有星巴克、肯德基、瑞幸、全家、便利蜂、好特賣、食其家等餐飲及便利店，為員工提供便捷的生活服務。
-配備咖啡館、會議室、健身房等設施，滿足企業的商務和休閑需求。
-建有大型地下停車管理系統，擁有地上200個、地下1920個停車位，停車費300元/月，為企業員工和來訪客戶提供充足的停車空間。
-提供大容量寬帶接入服務、樓宇無線信號全覆蓋，確保企業的網絡通信順暢。
-設有新能源充電樁、自助洗車裝置等，為企業員工提供便捷的出行服務。
3.**增值服務**：
-提供企業入駐一站式服務，協助辦理工商、稅務等手續。
-提供政府扶持資金申請及高新技術企業認證等咨詢服務，協助企業爭取政策支持。
-協助辦理退稅申請及其他獎項申請，為企業降低成本。
#五、優惠政策與廣闊發展前景
在本園區注冊的企業，可享受上海張江高新技術產業開發區、上海市浦東新區、上海金橋經濟技術開發區、中國（上海）自由貿易試驗區等多項優惠政策。這些政策涵蓋了人才引進等多個方面，為企業的發展提供了強大的動力。
隨著上海自貿區的不斷發展和完善，錦繡申江——華虹創新園的發展前景也越來越廣闊。這里將成為國內外企業投資興業的熱土，吸引更多的創新型企業和高端人才入駐。在這個充滿機遇和挑戰的時代，選擇錦繡申江——華虹創新園，就是選擇了成功的未來。
總之，錦繡申江——華虹創新園以其優越的地理位置、豐富的出租面積、高端的標準配置、完善的服務體系和優惠的政策，成為了上海商務辦公的新。在這里，企業可以實現自身的價值，員工可以享受舒適的工作環境，共同開啟美好的未來。無論是科技創新企業、文化創意企業還是金融服務企業，都能在錦繡申江——華虹創新園找到屬于自己的一片天地。
在上海浦東這片充滿活力與機遇的土地上，錦繡申江——華虹創新園以其卓越的品質和獨特的魅力，成為眾多企業的理想辦公之地。
#一、優越地理位置與交通配套
錦繡申江——華虹創新園位于上海自由貿易試驗區金橋片區，地處中環交通要道，周邊世界500強企業林立，毗鄰碧云國際社區，享受國際化生活配套服務。園區東至申江路，南至錦繡東路，西至金豫路，北至桂橋路，占地面積約11萬平方米，總地上建筑面積27萬平方米，由33幢獨棟商務樓宇組成。
在交通方面，優勢顯著。距離地鐵14號線金粵路站僅100米，步行即可到達。此外，還有2號線廣蘭路站、6號線金橋路站、12號線金海路站、9號線申江路站等軌道交通站點可供選擇。自駕車從中環高架申江路下匝道，2分鐘即可直達項目地。同時，園區還配備短駁班車，來回于地鐵9號線金橋站、地鐵6/12號線巨峰路站、2號線廣蘭路站等站點，周邊還有浦東42路等多條公交線路匯聚，交通四通八達，暢通無阻。
#二、豐富多樣的出租面積與靈活選擇
園區招商面積從80平方米到12000平方米不等，包含95平米、130平米、161平米、185平米、213平米、361平米、456平米、500平米、587平米、1025平米、3084平米等多種規格，可滿足不同企業的需求。無論是小型創業公司還是大型企業，都能在這里找到合適的辦公空間。同時，出租面積價格情況可能有變化，以實時來電咨詢為準。
#三、高端標準配置與舒適辦公環境
1.**建筑設計**：
-標準層高為3.90米，底層挑高4.20米，空間寬敞明亮。大平層設計有利于室內空間的合理分割及利用，得房率高，空間布局靈動，可根據不同需要進行自由分割。
-外立面采用玻璃幕墻、干掛石材幕墻及彩色鋁板飾面組成的幕墻體系，搭配Low-E中空玻璃和A級防火保溫棉隔熱，美觀大方且節能環保。
2.**設施設備**：
-電梯采用上海三菱高速電梯，高層配備2臺(2.5m/s,1350kg)，多層配備1臺(1.75m/s,1350kg)，確保人員快速流通。
-供電為雙路供電，100瓦/平方，設計荷載底層5.0KN/㎡，標準層3.0KN/㎡，滿足企業各種用電需求。
-園區信息系統為全光纖網絡，提供高速穩定的網絡環境。
3.**空調系統**：部分區域采用分體式空調，空調開放時長為周一至周五9:00至18:00，周六9:00-18:00；也有區域采用VRV空調，可24小時使用，滿足不同企業的辦公需求。
#四、完善的園區服務與配套設施
1.**物業服務**：提供管家式物業服務，包括清潔、安保、停車管理等，為企業提供安心的辦公環境。
2.**配套服務**：
-園區內設有3個食堂，提供豐富多樣的美食選擇，滿足員工的就餐需求。此外，還有星巴克、肯德基、瑞幸、全家、便利蜂、好特賣、食其家等餐飲及便利店，為員工提供便捷的生活服務。
-配備咖啡館、會議室、健身房等設施，滿足企業的商務和休閑需求。
-建有大型地下停車管理系統，擁有地上200個、地下1920個停車位，停車費300元/月，為企業員工和來訪客戶提供充足的停車空間。
-提供大容量寬帶接入服務、樓宇無線信號全覆蓋，確保企業的網絡通信順暢。
-設有新能源充電樁、自助洗車裝置等，為企業員工提供便捷的出行服務。
3.**增值服務**：
-提供企業入駐一站式服務，協助辦理工商、稅務等手續。
-提供政府扶持資金申請及高新技術企業認證等咨詢服務，協助企業爭取政策支持。
-協助辦理退稅申請及其他獎項申請，為企業降低成本。
#五、優惠政策與廣闊發展前景
在本園區注冊的企業，可享受上海張江高新技術產業開發區、上海市浦東新區、上海金橋經濟技術開發區、中國（上海）自由貿易試驗區等多項優惠政策。這些政策涵蓋了人才引進等多個方面，為企業的發展提供了強大的動力。
隨著上海自貿區的不斷發展和完善，錦繡申江——華虹創新園的發展前景也越來越廣闊。這里將成為國內外企業投資興業的熱土，吸引更多的創新型企業和高端人才入駐。在這個充滿機遇和挑戰的時代，選擇錦繡申江——華虹創新園，就是選擇了成功的未來。
總之，錦繡申江——華虹創新園以其優越的地理位置、豐富的出租面積、高端的標準配置、完善的服務體系和優惠的政策，成為了上海商務辦公的新。在這里，企業可以實現自身的價值，員工可以享受舒適的工作環境，共同開啟美好的未來。無論是科技創新企業、文化創意企業還是金融服務企業，都能在錦繡申江——華虹創新園找到屬于自己的一片天地。