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張江金創大廈總建筑面積約11.98萬平方米，地上面積約8.86萬平方米，104地塊可環評，實驗生產一體化，多為生物醫藥企業。位于張江中區核心地段，附近有綠地繽紛廣場商業和萬科翡翠公園商業。依托張江高科技園區全球科創中心大平臺，地鐵上蓋園區，交通便捷，13號線中科路站零換乘至CBD商圈，具備研發環評條件。由4棟科研樓分兩期建成，一期1號樓2010年竣工，二期2-4號樓2013年竣工，2016年改造升級。  

基本信息：業主為友邦人壽，物業管理為新張江物業，物業費15元/m2/月，名義樓層有6層、7層、9層、14層，寫字樓總建筑面積88600m2，標準層面積2080m2，電梯有客梯2部、貨梯1部，層高4.5米，得房率70%，空調系統為VRV空調，開放時間24小時，停車費500元/月，交付標準為毛坯，承重600KG/m2，有員工餐廳，配套有Manner、瑞幸、Subway、喜士多便利店、文印店，至浦東國際機場30分鐘車程，至虹橋國際機場50分鐘車程，距離13號線中科路站2分鐘。  

出租房源：面積1400m2，租金4.8元/m2/天，精裝修；面積2080m2，租金4.8元/m2/天，標準交付；面積2800m2，租金4.8元/m2/天，標準交付。  

設施與服務：24小時空調，辦公樓有咖啡廳，地址可用于公司注冊，生物醫藥產業園、生物研發園區，臨近地鐵2號線，有辦公樓公共休息區。