發布時間：2024-09-19 點擊：113
在虹橋商務區的151.4平方公里里，除了以虹橋高鐵站樞紐為軸心的4.7平方公里以外的核心商務區，無論是從目前的建設現狀，還是未來的規劃發展前景來說，一定要屬以國家會展中心為軸心的西虹橋商務區具有潛力。
西虹橋商務區以國家會展中心為軸心，往西延伸到沈海高速，目前片區內覆蓋2號線徐涇東地鐵站，17號線諸光路地鐵站，以及蟠龍路地鐵站，在蓋的2號線西延伸終點站潘祥路站預計明年年底通車，13號線諸光路站預計25年通車，地鐵覆蓋極廣。
目前西虹橋片區內已經交付的項目眾多，國家會展中心，聯美首位，虹橋世界中心，虹橋BU中心，虹橋豪盛廣場，中建企業天地，中核科創園這7個樓盤，再來詳細介紹一下位于國家會展中心南側馬路對面的虹橋世界中心新出租面積。
【項目整體介紹】
虹橋世界中心位于國家會展中心的南側盈港東路馬路對面，是距離國家會展中心近的大型商辦綜合體項目，項目距離2號線徐涇東地鐵站直線800米，步行約8-10分鐘可至地鐵口。
虹橋世界中心緊挨國家會展中心的南面，由融信和綠地兩大開發商聯手打造的總建面82萬㎡的商辦綜合體，其中地上約55萬㎡（辦公約30萬㎡，商業11.5萬㎡，酒店10多萬㎡），整個項目由D棟，L棟，E棟甲級寫字樓，C棟全球貿易港商場，R棟總裁公館，B棟LOFT商住公寓以及五星級綠地鉑瑞及四星級綠地鉑驪酒店總計20棟樓組成。
虹橋世界中心是西虹橋開發建設較早的商辦綜合體，目前商業配套已經非常完善，項目上覆蓋銀行，星巴克，瑞幸，麥當勞，Manner，光咖啡店就有六七家，還有各種餐飲美食聚集，對面的國家會展中心以及周邊的商務辦公人士也都是到虹橋世界中心來用餐。
虹橋世界中心的辦公面積已經全部售罄，目前在租在售的都是小業主房源。由于項目每棟樓建造風格，面積，格局都不同，可租可售面積較廣，小50-140平的4.5米復式適合初創型企業，標準辦公145~3000平整層適合不同階段發展的客戶。
另外項目還有全球貿易港，韓國化妝品，日本家用物品，德國，瑞士等等，匯集了各個國家的精品特色。工作之余逛一逛，可以淘到不少寶。
【L棟/E棟甲級標辦出租面積精選】
世界中心項目甲級辦公面積主要集中在L棟和E棟總計11棟樓，這11棟樓每棟樓的總面積都在11000~23000㎡之間，整層面積在1370~2225㎡（8~12個單元），中央空調，部分戶型帶有露臺可加裝獨立空調。
L棟和E棟出租面積80~1530㎡，租金單價約2.5~3.5元/㎡·天，物業費為25元/㎡·月；
【D棟總部辦公出租面積精選】
世界中心項目D棟為總部型辦公，一共有3棟，每棟面積大約20000㎡總高9層，每層一本產證，單層面積在1540~3063㎡，中央空調，部分樓層帶有露臺，包括網易、藍光、吉利汽車等名企均在此處有辦公場地。
D棟出租面積155~3063㎡之間，出租單價約3~4元/㎡·天，物業費30元/㎡·月；
【R棟總裁公館出租面積精選】
世界中心R棟為兩梯兩戶的總裁公館類辦公產品，單套面積170-180平米左右，單層為約352㎡的小整層，南北通透，通室內上下水，同樣可以用做過渡型居住，空調24小時獨立可控。
R棟總裁公館租賃面積170~352㎡，租金大致在18000~25000元/月，物業費10元/㎡·月。
【B棟Loft創意辦公出租面積精選】
世界中心項目B棟總建面大約近6萬㎡，一共有700套左右，且都是均為4.5米層高的LOFT創意辦公小戶型，帶室內上下水，可以接室內淋浴及洗手間，部分戶型甚至還帶有露臺；可以注冊辦公，也可以作為過渡型自住居家用途。
B棟單套產權面積在47~145㎡之間（主力戶型單層建面70~80㎡），月租金僅6000~21800元不等，物業費10元/㎡·月，對于辦公人數10人以內的小型初創公司相當具有吸引力；