

張江中區科學之門(雙子樓)
項目簡介
科學之門”東塔項目(即張江中區58-01地塊)總建筑面積約32萬平米,包含一幢59層、320米高辦公塔樓,一幢25層、100米高酒店,以及一幢4層商業裙樓、一幢3層文化中心,整體4層地下室,是兼具辦公、酒店、商業、文化等多種高端業態于一體的超大型綜合體項目。項目于2020年4月開工,2022年10月東塔核心筒實現結構封頂,2023年8月全部單體實現結構封頂,2023年9月東塔實現幕墻封頂。
基本參數
標準層面積:單層3000-3300平米,小分割780-790平米
租金:5-7.4元(含稅)
物業:38元(含稅)
標準層高:4.5m(凈高3.1m)
車位數:1025個,設有反向尋車系統
承重:3.5KN/m ,核心筒1/3處7KN/m
電梯:6分區共28部客梯,派梯系統,雙層轎廂穿梭梯6部,轉換梯2部,VIP專用梯/觀光梯2部,貨梯2部
空調系統:四管制VAV系統,租戶24小時IT機房提供冷卻水
配套信息
地鐵學林路站13號線、21號線(2025年左右開通)
食堂、咖啡館、便利店與交付同時開業
陸家嘴中心綜合商業體L+Mall(參考商城路陸家嘴中心x老佛爺百貨)
一房、兩房、三房雍翠系列租賃式人才公寓(價格4000+,租戶享折扣)
五星級酒店希爾頓
10分鐘內長泰廣場