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園區資訊
張江中區科學之門（雙子樓）
發布時間：2024-09-19 點擊：97
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張江中區科學之門（雙子樓）
項目簡介
科學之門”東塔項目（即張江中區58-01地塊）總建筑面積約32萬平米，包含一幢59層、320米高辦公塔樓，一幢25層、100米高酒店，以及一幢4層商業裙樓、一幢3層文化中心，整體4層地下室，是兼具辦公、酒店、商業、文化等多種高端業態于一體的超大型綜合體項目。項目于2020年4月開工，2022年10月東塔核心筒實現結構封頂，2023年8月全部單體實現結構封頂，2023年9月東塔實現幕墻封頂。
基本參數
標準層面積：單層3000-3300平米，小分割780-790平米
租金：5-7.4元（含稅）
物業：38元（含稅）
標準層高：4.5m（凈高3.1m）
車位數：1025個，設有反向尋車系統
承重：3.5KN/m ，核心筒1/3處7KN/m
電梯：6分區共28部客梯，派梯系統，雙層轎廂穿梭梯6部，轉換梯2部，VIP專用梯/觀光梯2部，貨梯2部
空調系統：四管制VAV系統，租戶24小時IT機房提供冷卻水
配套信息
地鐵學林路站13號線、21號線（2025年左右開通）
食堂、咖啡館、便利店與交付同時開業
陸家嘴中心綜合商業體L+Mall（參考商城路陸家嘴中心x老佛爺百貨）
一房、兩房、三房雍翠系列租賃式人才公寓（價格4000+，租戶享折扣）
五星級酒店希爾頓
10分鐘內長泰廣場