發布時間：2024-10-16 點擊：231
探秘張江“科學之門”：引領未來的城市CBD新
在上海張江高科技園區的核心地帶，一座全新的地標性建筑——“科學之門”即將揭開神秘的面紗。作為未來城市CBD的重要組成部分，張江“科學之門”將以其zhuoyue的設計理念和先進的功能配置，成為科技與生活完美融合的。
項目概況
張江“科學之門”整體由8個地塊項目組成，總占地約0.89平方公里，總建筑面積約136萬平方米。項目建成后，將以高聳入云的320米雙塔“科學之門”為中心，周圍林立著8座超高層建筑，形成一個集高能級文化中心、高規格會展中心、高品質商業綜合體、高端酒店、服務式公寓以及人才公寓于一體的綜合性城市CBD。
精彩紛呈的建筑群
地標建筑“科學之門”雙塔
雙塔高達320米，設計獨特，成為張江地區新的視覺焦點。雙塔不僅在外觀上彰顯現代科技感，更在功能上實現多元化應用，成為企業辦公、商務洽談和高端會展的理想場所。
多功能綜合體
8座超高層建筑涵蓋了文化、商業、酒店、公寓等多種業態，滿足不同人群的需求。無論是商務精英、科技人才，還是休閑娛樂愛好者，都能在這里找到屬于自己的空間。
基礎設施
先進的建筑參數
-項目名稱：張江科學之門西塔
-標準層面積：約3300平方米
-標準層高：4.5米（凈高3.1米）
-車位配置：1025個車位，配備反向尋車系統，方便快捷
-承重能力：3.5KN/m，核心筒1/3處達到7KN/㎡
-電梯系統：6個分區共28部客梯，6部雙層轎廂穿梭梯，2部轉換梯，2部VIP專用梯/觀光梯，2部貨梯
-空調系統：采用四管制VAV系統，租戶的24小時IT機房提供冷卻水，確保舒適辦公環境
便捷的交通網絡
-地鐵：13號線和21號線（在建）的雙地鐵學林路站，僅440米步行距離
-公交：多條公交線路覆蓋，包括浦東118路、浦東58路、961路、990路，交通極為便利
高品質的物業服務
-竣工交付時間：預計2024年
-物業費用：38元/平方米（含稅）
-園區配套：設有上海張江科學會堂、張江希爾頓酒店、陸悅天地公寓、張江雍萃75公寓、員工食堂、咖啡店、便利店及大型商場等，生活設施一應俱全
優質入駐企業
張江“科學之門”吸引了眾多行業企業入駐，包括小鵬汽車研發中心、叮咚買菜、智子嘉源(上海)科技、妙文創意科技、海光信息等。這些企業的入駐，不僅提升了園區的整體實力，也為未來的創新發展注入了無限動力。
前景展望
張江“科學之門”不僅是一個辦公綜合體，更是一個集科技、商業、生活于一體的現代化城市空間。未來，這里將成為人才匯聚、創新孵化的重要平臺，引領張江高科技園區邁向新的高度。無論是企業發展還是個人生活，這里都將是理想的選擇。
張江“科學之門”的建設不僅是上海城市發展的重要一步，更是提升區域競爭力的重要舉措。期待在不久的將來，這座“科學之門”將以其zhuoyue的風貌，迎接來自四面八方的賓朋，共同見證科技與生活的美好融合。
張江“科學之門”整體共由8個地塊項目組成，總占地約0.89平方公里，總建筑面積約136萬平方米。
項目建成后將以地標建筑“科學之門”320米雙塔為中心，8座超高層建筑林立的建筑群，涵蓋高能級文化中心、高規格會展中心、高品質商業綜合體、高端酒店、服務式公寓以及人才公寓的城市CBD。
基礎參數
-項目：張江科學之門西塔
-標準層：約3300㎡
-標準層高：4.5m（凈高3.1m）
-車位數：1025個，設有反向尋車系統
-承重：3.5KN/m，核心筒1/3處7KN/㎡
-電梯：6分區共28部客梯，雙層轎廂穿梭梯6部，轉換梯2部，VIP專用梯/觀光梯2部，貨梯2部
-空調系統：四管制VAV系統，租戶24小時IT機房提供冷卻水
-竣工交付時間：2024
-物業費：38元（含稅）
-地鐵：13號線/21號線（在建）雙地鐵學林路站440米
-公交車：浦東118路/浦東58路/961路/990路
入駐企業
小鵬汽車研發中心、叮咚買菜、智子嘉源(上海)科技、妙文創意科技、海光信息等。
園區配套
上海張江科學會堂、張江希爾頓酒店、陸悅天地公寓、張江雍萃75公寓、員工食堂、咖啡、便利店、商場等。
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