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精裝修獨棟辦公洋房出租信息

項目概述

• 位置：張江科學城廣蘭路地鐵口世和中心10號整幢
• 類型：稀缺地鐵口小獨棟戶型，園區研發獨棟已滿租
• 面積：產證面積996.43平米，實際使用面積1307平米（含未計入產證的一層半），屋頂露臺及綠化面積158平米

租賃詳情

• 月租金：14.6萬元（到手價）
• 物業費：按產證面積計算，每平方米8元
• 得房率：高達85%
• 停車設施：自家車庫及門前6個專屬車位
• 空調系統：獨立24小時自控中央空調
• 冠名權：整棟樓可獨立冠名

項目亮點

1. 地理位置優越：位于張江科學城核心區域，緊鄰廣蘭路地鐵口，交通便利，周邊科技氛圍濃厚。
2. 稀缺獨棟戶型：作為園區內稀缺的小獨棟戶型，辦公環境優雅，私密性強，適合各類科技企業、研發機構等入駐。
3. 高得房率：實際使用面積遠大于產證面積，得房率高達85%，為企業提供了更加寬敞、舒適的辦公空間。
4. 豐富配套：屋頂露臺及綠化面積寬敞，為企業員工提供了良好的休閑、放松場所。同時，自家車庫及門前車位充足，滿足企業停車需求。
5. 獨立冠名權：整棟樓可獨立冠名，提升企業品牌形象，彰顯企業實力。

總結

張江科學城廣蘭路地鐵口世和中心10號整幢獨棟辦公洋房，以其優越的地理位置、稀缺的獨棟戶型、高得房率以及豐富的配套設施，成為張江科學城內不可多得的優質辦公場所。對于希望在張江科學城發展的科技企業、研發機構等來說，這里無疑是一個理想的選擇。如有意向，請盡快聯系我們，以免錯失良機。