發布時間：2024-10-22 點擊：134
上海國際文物藝術品報稅服務中心租賃方案
項目地址：中國（上海）自由貿易試驗區臺中南路138號
上海國際文物藝術品保稅服務中心
辦公樓
甲級寫字樓配置國際物業管理團隊運營
配套標準與服務
環保：LEED金獎認證，國家綠色建筑二星標準
空調：特靈中央空調、新風系統
車位：地上車位20個
地下車位165個（含新能源車位）
電梯：三菱電梯（4部客梯、1部貨梯）等待時長≤30秒
配套：900㎡員工餐廳
安防：24h安防，人臉識別智能閘機系統、梯控
物業：世邦魏理仕（CBRE）
竣工日期：2020年12月
技術參數
大堂凈高：5.3m
標準層凈高：2.55m
標準層建筑面積：1970㎡
得房率：整層約70%
靈活租賃：40㎡-300㎡
交付標準：獨立入戶門，金屬鋁板吊頂，LED吊燈，架空地板10cm，乳膠漆墻面
通信系統：三網合一
玻璃幕墻：夾膠中空雙層玻璃
樓板荷載：200Kg/㎡
可提供3層、4層、5層、7層整層樓層約2000㎡適合大面積辦公需求
關于公司
上海自貿區國際文化投資發展有限公司是上海自貿區文化藝術示范性公共服務平臺和產業運作平臺的市場主體，參與運作國家對外文化貿易基地（上海），涵蓋自貿區文化產業各項功能。緊緊依托上海自貿區的制度創新、高度開放和先發優勢，以公共服務、通道服務、交易服務和配套服務四大主力功能為基礎，已形成上海國際藝術品365保稅服務平臺、五大中心-上海自貿區國際藝術品交易中心、中國（上海）自由貿易試驗區版權服務中心、上海國際藝術品保稅服務中心、上海自貿區文創IP運營中心和上海自貿區藝術品評估鑒定中心的1+5新興文化產業陣型，在功能、硬件、服務、能級等方面對標高標準，為積極推動上海乃至全國文化藝術產業的創新與發展創造有利條件。
藝術品一站式服務平臺
安全呵護：高標準藝術品倉儲
運營：平臺國際化服務
簡單快捷：獨特便捷的政策優勢
精打細算：政策與服務疊加的便利化措施
國內行業標準
海關遠程查驗場站試點
社會文物管理綜合改革試點區域
已設立國家文物進出境審核上海管理處上海自貿區服務點
自貿區文化藝術品及特殊商品一站式服務平臺與東航物流優勢疊加
填補行業標準空白《藝術品及貴重物品存儲安全防范技術規范》
文物藝術品流通全鏈條一站式綜合體
貿易便利化措施
1.藝術品空運到港預申報，48小時入庫，“先入區，后報關”；
2.藝術品保稅出區展示，5個工作日審批出區,365天全年境內展示；
3.藝術品保稅出區展示代墊海關保證金；
4.藝術品進出口批文申辦5個工作日完成；
5.藝術品進出口收付匯手續合規快捷；
6.藝術品進境免除CCC證明；
7.藝術品進出境備案免除文廣局批文；
8.文物藝術品暫時進出境，作品數據在線提交，主管部門入庫審核；
9.海關遠程查驗場站（建設中）；
10.國家文物進出境審核上海管理處-上海自貿區受理點。
主要功能
保稅存儲服務
VIP庫+公共庫，保稅存儲+中轉
恒溫恒濕，雙重安防及消防標準
國際物流及拍賣服務
高效物流，保障國際流通效率
團隊，服務全年藝博拍賣
藝術品結算及配套服務
國際外匯結算服務
自貿區金融支持服務
國際合作及VIP藏家服務
特展、私洽、VIP藏家藝術品保管
安全保障
國際安防消防標準
UL安防消防標準認證
中國安全技術防范認證中心認證
國際運營標準
GRASP全球藝術品儲藏風險評估認證
多重安防體系
物防：UL認證，安保六面體
技防：超2500個攝像頭，上萬個監測點，無死角監控
人防：安保團隊24小時快速響應
恒溫恒濕倉儲環境
恒溫溫度20±2℃恒濕濕度50±5%
綠色建筑
LEED金、銀獎認證
國家綠色建筑二星標準
為您提供
五級安防區域劃分：CCTV24小時監控；紅外微波探測器；震動探測器；移動偵測人臉識別；高壓細水霧噴淋消防系統
上海自貿區國際文化投資發展有限公司平臺簡介
平臺服務完善
成熟的藝術品全流程一站式服務平臺，對標國際高標準，全球體量大、設施先進的上海國際藝術品保稅服務中心。
資源高度集聚
上海自貿區已聚集全球拍賣行、文博單位、國際美術館、國內外藝博會、國內外畫廊、行業協會、展覽機構等近百家文物藝術品相關機構。
政策高度集中
上海自貿區是目前全國便捷高效的文物藝術品進出境通道，具備貿易便利化措施。上海自貿區努力打造亞太地區新興的國際藝術品交易中心。
配套成熟完善
上海自貿區藝術品交易中心、上海自貿區評估鑒定中心、上海自貿區版權服務中心、上海自貿區文創IP運營中心為文物藝術品產業提供全要素生態。
上海國際藝術品保稅服務中心更多合作空間：食堂服務、恒溫恒濕服務、付匯服務、文物修復
