發布時間：2024-10-28 點擊：148
互聯寶地錦溥園（北區）1號樓802精裝修單元
【項目地址】：
上海市寶山區湄浦路361號互聯寶地錦溥園（北區）
【項目介紹】：
項目地處楊行鎮東北部。靠近郊環G1503，產業、區位、人才、配套等優勢明顯，得天獨厚。東臨寶山中心城區，人口稠密，配套成熟；南望吳淞創新城，產業集中、人才集聚；北靠寶鋼股份廠區，一公里內多家中國寶武集團一級子公司。占地27802.7㎡，總建筑面積108179.7㎡。智慧制造研發總部產業園，是中國寶武集團和寶山區政府共同推動，寶地資產著力打造的城市新舊功能轉換重點項目。項目旨在聚合鋼鐵生態圈企業的科技、研發、成果轉化等功能板塊，構建智慧制造研發總部基地。
【項目交通】：
距軌道交通3號線鐵力路站800米，步行約10分鐘。
臨近上海繞城高速及南北高架。
距離未來上海北站約800米，規劃軌交19號線1000米。
距離上海吳淞口國際郵輪港約4公里。
公交711路、寶山10路、寶山23路、寶山87路等多條公交。
【技術參數】：
1號樓一層：單層2500平，公區層高2.9米，單元內層高2.7米，正常辦公用電量，荷載承重250公斤/平方米，東芝VRV空調，5部客梯（東芝）、1部消防貨梯（東芝），地下立體車庫配備少量停車位。精裝交付。綠建二星。
【可匹配客戶】：
面積需求300平以下客戶，小空間較適合年輕化企業。
適合智能信息化或寶武生態圈客戶。
【項目優勢】：
1號樓3層配套食堂，1號樓2號樓的1F、2F配套部分商業，滿足客戶商業洽談的配套需求。
主力客戶為寶信軟件，員工人數較多，尤其是年輕人，園區活力較為充沛。
【空置面積表】：
1號樓802A單元面積約為397.94㎡，802B單元面積約為243.90㎡，802C單元面積約為156.89㎡，803D單元面積約為239.62㎡，803E單元面積約為94.14㎡，803F單元面積約為42.08㎡。裝修后帶家具交付，單元內部為主流精裝交付標準（鋁扣板吊頂、墻面白色涂料、架空地板、地毯、桌椅）。 
