

張江雙子塔是上海張江科學城核心區的地標性建筑,項目位于張江科學城核心區地鐵上蓋,總建筑面積超過80萬平方米,集超甲級寫字樓群、五星級酒店、超大型購物中心、新型科學國際社區于一體。項目位于川楊河畔。
每棟塔樓包含59層地上和4層地下,建筑高度為320米,結構高度為298米。單塔的地上建筑面積約為17.1萬平方米。建筑功能主要為辦公,每個標準樓層的層高為4.5米,樓層平面近似于正方形,平面尺寸為52米×52米。兩棟單塔結構體系各自獨立,互不干擾。
張江雙子塔項目信息:
建設單位:上海翌久置業有限公司(西塔)、上海灝集張新建設發展有限公司(東塔)
設計時間:2018年-2021年
建設時間:2019年-2023年
項目狀態:建設中
建筑方案:Gensler
設計單位:華東建筑設計研究院有限公司
施工單位:上海建工集團
項目地上建筑面積約為17.1萬㎡,共有59層實際樓層,大堂分別設于B1和1F,并有41F/42F的雙空中大堂。電梯一共有28部客梯,配置了派梯系統,另有6部雙層轎廂穿梭梯、2部轉換梯、2部VIP專用梯/觀光梯和2部貨梯。空調系統為四管制VAV系統,租戶區域內的IT機房可以提供24小時冷卻水。樓層承重為3.5KN/m2,核心筒1/3處為7KN/m2。車位數量為1025個,設有反向尋車系統。標準層建筑面積約為3300㎡,整層得房率在67% - 70%之間。標準層層高約為4.5m,凈高為3.1m。綜合展示樓層高為6m,凈高為4.25m。