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園區資訊
上海張江金創大廈（可環評）
發布時間：2024-10-29 點擊：108
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一、樓盤簡介：
金創大廈位于上海浦東中環線內，高端研發辦公樓園區。
1.總建筑面積90,900平方米，于2013年一季度竣工。單層面積為1,400~2,500平方米。
2.該物業臨河而建，整體設計大氣恢弘，內部大氣格局，得房率高，且可靈活分隔，綠化率達30%，并配有800個停車位。
3.該物業具有、環保等特點，樓板荷載首層達1,000公斤/平米，標準層達600公斤/平米，為高效辦公和研發提供條件。
4.該物業坐落于張江高科技園中區，該區域是上海重點布局的，以科技為內涵、產城融合的城市副中心。
5.張江中區將依托張江園區20年發展積淀，打造綠色生態、可持續發展的智慧型科技社區。
6.該物業地理位置核心，近中環線金科路下匝道，緊鄰13號線中科路站，臨近公交樞紐站，交通出行便利，周邊配套齊全。
二、交通情況：
地鐵：地鐵13號線中科路站<100m
班車：直達地鐵2號線張江高科站、金科路站
公路：金科路旁，近中環、羅山路高架、龍東大道、S20繞城高速等
公交路線：1113路、1090路、浦東25路、孫橋1路等等
項目配套：綠地繽紛廣場商業（對面）、萬科翡翠公園商業（500米）
三、項目參數：
招商面積：2400㎡可分割
租金：6-6.5元/㎡/天 物業管理費：9元/㎡/月
交付標準：毛坯有空調、公共區域精裝