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張江科學之門（雙子塔）辦公面積400~3300平米 張江封面
發布時間：2024-10-31 點擊：88

張江科學之門位于上海張江科學城及張江城市副中心內,是張江科學城作為國家科學中心、上海科技創新中心定位的核心載體,項目由兩棟320米高的完全相同的姊妹塔組成，單棟總地上建筑面積逾18萬平方米。  
東塔塔冠上造型優美的停機坪是一大看點,西塔樓高320米,總建筑面積約18萬平方米,建筑主體共59層,塔樓結構形式采用型鋼混凝土-框架核心筒結構,建成后將與和其對稱的東塔樓組成上海雙子塔。  
項目參數  
竣工：2024年  
地鐵：13號線及21號線（在建）上項目  
大堂：B1/1F雙層大堂;41F/42F雙空中大堂  
電梯：區共28部客梯，雙層轎廂穿梭梯6部，轉換梯2部，VIP電梯2部，貨梯2部  
空調系統：四管制VAV系統，提供24小時IT機房冷卻水  
承重：3.5KN/㎡  
標準層：約3300㎡  
整層得房率：70%  
標準層凈高：3.1m  
科學之門2號樓（商業）  
竣工時間：2024年  
總樓層：3層，1/2層凈高5.5m，3層凈高  
總面積：6591.81㎡  
電梯：2部客梯+1部貨梯  
空調系統：VRV分體式空調  
物業費:38元每平米每月  
交通優勢  
地鐵13號線-學林路地鐵  
地鐵21號線-學林路地鐵（在建中）  
周邊企業  
傳音控股、華大半導體、阿里巴巴、百度、聯想、蒙牛乳業、微軟、恒瑞醫藥、智己汽車、凱萊英醫藥、英飛凌科技、平頭哥、IBM、黑瞳科技等。  
附近辦公樓  

上海科技投資大廈、恒瑞大樓、張江科學會堂、張江投創園、張江研創園、浦東國際人才港、張江AI未來街區、張江人工智能島等。