星月總部灣位于浦東新區(qū)-秀浦路2500弄，北聯(lián)張江科學(xué)城核心區(qū)（中區(qū)和南區(qū)），南接張江科學(xué)城的醫(yī)谷·醫(yī)學(xué)園區(qū)。總建筑面積約50萬平方米，由研發(fā)產(chǎn)業(yè)區(qū)、總部商務(wù)區(qū)和高檔國(guó)際生活區(qū)三大獨(dú)立又有機(jī)聯(lián)系的功能區(qū)組成。

星月總部灣低密度、花園式的園區(qū)宛如一座環(huán)境幽雅的別墅花園。星月總部灣項(xiàng)目位于浦東新區(qū)康橋工業(yè)區(qū)，北聯(lián)張江科學(xué)城核心區(qū) (中區(qū)和南區(qū))南接張江科學(xué)城的醫(yī)谷·醫(yī)學(xué)園區(qū)。單棟面積約1500-2500㎡，容積率僅05.-0.7，每棟配有150-300㎡的私家花園。

項(xiàng)目總建筑面積13萬平方米。依托康橋功能區(qū)，擁有多功能會(huì)議中心、星級(jí)酒店、休閑健身中心、中西餐廳等多種配套設(shè)施。

星月總部灣已經(jīng)打造成一個(gè)完善成熟、規(guī)模龐大的新型產(chǎn)業(yè)園區(qū)。憑借自身獨(dú)特的產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)和優(yōu)質(zhì)服務(wù)，園區(qū)享譽(yù)一方。
園區(qū)在成功招攬眾多企業(yè)的同時(shí)也在尋求進(jìn)一步的戰(zhàn)略合作，繼與華碩合作推出昌碩人才公寓后，又在五期地塊為煙臺(tái)萬華定制開發(fā)上海研發(fā)基地。合作共建區(qū)域中心步伐的邁進(jìn),使產(chǎn)業(yè)新城呼之欲出。

基礎(chǔ)參數(shù)

竣工時(shí)間：2009年

層高:3.2米

層數(shù):分為3層獨(dú)棟和6層獨(dú)棟
物業(yè):星躍物業(yè)
空調(diào):立式或掛壁式,中央空調(diào)很少
空調(diào)費(fèi):計(jì)電費(fèi)
空調(diào)開放時(shí)長(zhǎng):獨(dú)立控制
網(wǎng)絡(luò):電信，聯(lián)通，移動(dòng)
租賃面積：75～1500㎡
日租金：2.1-2.5元/m2?天
車位:每棟配比地下車位7-10個(gè),園區(qū)地上車位220個(gè)
車位月租金:地面300元/月，地庫(kù)350元/月

承重：1樓自然承重，無地下室，2樓以上250-300公斤/㎡ 

物業(yè)費(fèi)：8元/㎡ /月（分體空調(diào),含寬帶）

交付狀態(tài)：定制裝修，拎包入駐

地址：浦東-浦東外環(huán)浦東新區(qū)秀浦路2500弄
地鐵：地鐵11號(hào)線康新公路站936.91米
地鐵：地鐵11號(hào)線秀沿路站1381.68米
園區(qū)產(chǎn)業(yè)
當(dāng)前已入駐近百家國(guó)內(nèi)外企業(yè)，其中包括煙臺(tái)萬華、雙登集團(tuán)、大澤銅業(yè)、德莎膠帶、景林資產(chǎn)、金亞集團(tuán)等等

花園式辦公環(huán)境

超低容積率花園式獨(dú)棟產(chǎn)權(quán)辦公樓，容積率僅0.5-0.7，每棟樓之間間隔較寬，配有總部150-300m2的私家花園，打造低密度、生態(tài)環(huán)保、舒適宜人的辦公環(huán)境。
周邊配套設(shè)施
依托康橋功能區(qū)，擁有康橋體育中心、星級(jí)酒店、白領(lǐng)公寓、咖啡吧、員工食堂、休閑餐廳等多種配套設(shè)施。
享受張江城政策扶持
落戶企業(yè)可享受張江科學(xué)城范圍的房租補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)貼2元/平米/天。