張江科學(xué)之門位于上海張江科學(xué)城及張江城市副中心內(nèi),是張江科學(xué)城作為國家科學(xué)中心、上海科技創(chuàng)新中心定位的核心載體,項目由兩棟320米高的完全相同的姊妹塔組成，單棟總地上建筑面積逾18萬平方米。  

東塔塔冠上造型優(yōu)美的停機(jī)坪是一大看點,西塔樓高320米,總建筑面積約18萬平方米,建筑主體共59層,塔樓結(jié)構(gòu)形式采用型鋼混凝土-框架核心筒結(jié)構(gòu),建成后將與和其對稱的東塔樓組成上海雙子塔。  

配套設(shè)施  

項目參數(shù)  

竣工：2024年  

地鐵：13號線及21號線（在建）上蓋項目  

大堂：B1/1F雙層大堂;41F/42F雙空中大堂  

電梯：區(qū)共28部客梯，雙層轎廂穿梭梯6部，轉(zhuǎn)換梯2部，VIP電梯2部，貨梯2部  

空調(diào)系統(tǒng)：四管制VAV系統(tǒng)，提供24小時IT機(jī)房冷卻水  

承重：3.5KN/㎡  

標(biāo)準(zhǔn)層：約3300㎡  

整層得房率：70%  

標(biāo)準(zhǔn)層凈高：3.1m  

科學(xué)之門2號樓（商業(yè)）  

竣工時間：2024年  

總樓層：3層，1/2層凈高5.5m，3層凈高  

總面積：6591.81㎡  

電梯：2部客梯+1部貨梯  

空調(diào)系統(tǒng)：VRV分體式空調(diào)  

物業(yè)費:38元每平米每月  

項目優(yōu)勢  

交通優(yōu)勢  

地鐵13號線-學(xué)林路地鐵  

地鐵21號線-學(xué)林路地鐵（在建中）  

周邊企業(yè)  

傳音控股、華大半導(dǎo)體、阿里巴巴、百度、聯(lián)想、蒙牛乳業(yè)、微軟、恒瑞醫(yī)藥、智己汽車、凱萊英醫(yī)藥、英飛凌科技、平頭哥、IBM、黑瞳科技等  

附近辦公樓  

上海科技投資大廈、恒瑞大樓、張江科學(xué)會堂、張江投創(chuàng)園、張江研創(chuàng)園、浦東國際人才港、張江AI未來街區(qū)、張江人工智能島等