張江科學之門西塔寫字樓項目租賃介紹  

世界級產業園區，張江科學城引爆中國科創巨能！  

歡迎來到張江科學之門西塔，一個位于上海新城市副中心——張江科學城核心區域的卓越寫字樓項目。作為“金色中環發展帶”中的重要組成部分，張江科學城憑借其豐富的科技資源與優越的地理位置，已迅速成為中國創新的標桿。  

項目概覽  

-地址：上海市張江科學之門  

-總建筑面積：超過80萬平方米，涵蓋辦公、酒店、商業及公寓等多種業態  

-交通便利：緊鄰浦東中環，車行5分鐘內可達地鐵13號線與21號線（在建）學林路站，30分鐘可達陸家嘴、前灘及浦東國際機場，45分鐘可達虹橋國際機場和虹橋火車站。  

張江科學之門西塔寫字樓  

地標建筑：西塔由兩棟320米高的姊妹塔組成，單棟總建筑面積逾17萬平方米，由陸家嘴集團與頂級建筑設計師事務所Gensler共同打造，預計于2024年9月竣工，力爭獲得LEEDGold認證。  

-辦公空間：約17.1萬平方米，59層，設有雙層大堂及多個挑空陽臺，提供靈活的空間布局。  

-配套設施：商業面積約2.6萬平方米，屋頂設有直升機停機坪，裙房預留租戶獨用員工食堂空間，確保企業的多樣化需求得到滿足。  

特色配套與優勢  

-多功能空間：每個區域配備6米高的交易樓層，頂層會議空間及塔冠公共活動空間，適合各種商務活動和社交場合。  

-高效電梯系統：設有28部客梯及多部專用梯，確保人流高效疏散。  

-先進的空調系統：采用四管制VAV系統，提供24小時冷卻水服務，保證舒適的辦公環境。  

科創生態與發展潛力  

張江科學城被譽為“中國硅谷”，在集成電路、生物醫藥和人工智能等領域擁有強大的產業基礎與創新資源。自1992年起，張江不斷發展壯大，現已成為國家自主創新示范區，吸引了眾多高科技企業與創新團隊。  

未來展望：隨著張江科學城的擴展與功能提升，預計到2025年，將培育不少于20家高質量孵化器，進一步推動區域內科技創新與產業集聚。  

租賃信息  

張江科學之門西塔為您提供優質的辦公空間選擇，助力企業在科技創新的浪潮中蓬勃發展。歡迎撥打我們的租賃熱線，了解更多項目詳情，開啟您在張江科學城的成功之旅！