上海外高橋南豐創科智匯谷項目信息

 

 項目概述

項目名稱：上海外高橋南豐創科智匯谷  

總建筑面積：約23,000㎡  

規劃用地面積：11,139㎡  

建筑高度：24m  

樓宇分布：

 1號樓（4層）：計容建面 ~7,100㎡  

 2號樓（4層）：計容建面 ~7,100㎡  

 3號樓（5層）：計容建面 ~8,000㎡  

 

 項目亮點

 可持續綠色節能設計：采用市場的硬件配置，兼顧研發、小試及中試功能，合理規劃，低碳節能。

 卓越的科創投融支持：南豐集團自有投融平臺，投資領域涵蓋生物醫藥、醫療器械等。

 共享型南豐創科智匯空間：提供模塊化靈動辦公實驗空間及高標準精裝實驗室，支持產學研全方位服務。

 智慧安全的運營管理：智能化環境監測與空間預定，確保廢水廢液分類處理。

 科學高效的動線規劃：人、車、物流動線分離，配備專用貨車位。

 

 交通區位

 駕車：

   5分鐘達外環高速

   15分鐘達楊浦高教區、五角場

   20分鐘達張江藥谷

   25分鐘達陸家嘴

   35分鐘達浦東國際機場

 公共交通：

   6號線外高橋保稅區南站直達

   4條免費保稅區公交直達地鐵站

   在建21號軌交直達張江

 班車計劃：專屬往返地鐵站南豐創科智匯谷

 

 外高橋保稅區政策優勢

 享受、上海市、浦東新區及大張江科學城的財政扶持政策

 享受上海自貿區、海關特殊監管區的功能拓展政策，包括貿易倉儲、柔性通關等

 

 產業生態圈

 上海自貿保稅區域國際醫療器械智造基地

 細胞與基因治療跨境研發生產先行區

 聚集生物醫藥、智能制造、集成電路等高新產業，擁有880+國內外生物醫藥及醫療器械企業

 

 項目參數

 層高：4.06.0m

 承重：

   首層：1,2001,500kg/㎡

   標準層：500750kg/㎡

   屋面：500kg/㎡

 電力配置：5,000kVA (~250kVA/㎡)，設有應急柴油發電機

 污水設施：生活污水與實驗污水獨立排放

 

 廠房標準

 標準層面積：1,800㎡，可靈活分層或垂直分割

 提供實驗室定制化服務，配備高標準精裝實驗室及共享實驗設備

 交鑰匙工程平臺：提供設計、采購、安裝等一站式解決方案

 

 南豐生命科技智匯空間

 共享實驗孵化平臺：包含細胞、BSL2及分子實驗室共10個單間，獨立辦公室1:1配比

 運營團隊：確保實驗室高效、有序運行，提供強有力保障

 

上海外高橋南豐創科智匯谷致力于為生物醫藥企業提供高標準的研發環境和全方位的支持服務，推動行業創新與發展。