張江科學城核心區域復星醫藥創新園實驗室出租  

項目名稱：復星醫藥創新研發園區  

項目亮點：  

-全新研發園區：位于張江科學城中區的核心位置，交通便捷，研發氛圍濃厚。  

-環評優勢：園區已通過大環評，適合各類實驗研發項目，包括小試和中試。  

-周邊環境：毗鄰復星醫藥、中國商飛、李政道研究所和上科大附屬學校，科研資源豐富。  

主要招租業態：  

-實驗研發  

-生物醫藥  

-化學化工  

項目地址：  

-軍民路/盛榮路（金科路與華夏東路交叉口，金科路中環入口）  

交通配套：  

-地鐵13號線張江路站步行僅需10分鐘，未來將提供班車服務。  

周邊配套：  

-綠地繽紛廣場  

-萬科翡翠公園  

-東郊紫園  

建筑面積：  

-總建筑面積約55,000平方米  

可分面積：  

-單層面積約為2,000平方米，小可分割面積為1,000平方米。  

獨棟面積：  

-10,000平方米、12,000平方米、14,000平方米、16,000平方米  

樓層高度：  

-1樓：5.8米  

-2樓：4.5米  

-3樓：4.3米  

樓板承重：  

-1樓：600公斤（可加固）  

-2-3樓：500公斤  

車位收費：  

-目前暫未確定  

起租年限：  

-低起租年限為2年  

租金報價：  

-3元/天/平方米  

付款方式：  

-押3付3  

物業費：  

-已包含在租金內  

歡迎有意向的企業前來參觀洽談，共創未來！