【園區(qū)概況】  

>天慈科創(chuàng)夢工廠作為張江創(chuàng)新藥產業(yè)基地項目，位于張江科學城南部，即康新公路與申嘉湖高速交界處  

>園區(qū)占地約211畝，建筑面積約28萬㎡，建設有28棟不同規(guī)格的廠房，具備醫(yī)藥研發(fā)生產環(huán)評指標  

>園區(qū)定位創(chuàng)新藥的生產轉化，具有三大功能布局，即生產服務區(qū)、生產轉化區(qū)、功能配套區(qū)，可滿足研發(fā)中試和商業(yè)化生產需求  

>生產服務區(qū)建設有GMP中試車間、生產車間，可對外提供CMO、CDMO服務;并統(tǒng)一建設有動力中心，污水處理中心，能夠為整個園區(qū)提供動力、蒸汽、污水處理等服務。  

>生產轉化區(qū)可承接研發(fā)、中試、商業(yè)化生產等醫(yī)藥成果轉化空間需求  

【張江概括】  

張江科學城位于上海市浦東新區(qū)中心位置，規(guī)劃面積約為95平方公里，是上海建設具有全球影響力的科技創(chuàng)新中心核心載體和先行先試區(qū)域。  

張江面向全球集聚高端人才，創(chuàng)新要素集聚、企業(yè)鏈條齊備、政策優(yōu)勢明顯，約20項生物醫(yī)藥專項扶持政策，集聚了近400家生物醫(yī)藥領域的創(chuàng)新企業(yè)，80余家公共服務平臺，培育出一批品牌和具有較強國際競爭力的醫(yī)藥企業(yè)，成為世界科技園區(qū)。  

【園區(qū)優(yōu)勢】  

快速躋身創(chuàng)新藥上市前列  

打通創(chuàng)新藥產業(yè)化“后一公里”  

1、已建成的28萬㎡廠房;  

2、已建成GMP生產線;  

3、充足的環(huán)保指標;  

4、強大的臨床資源;  

5、全周期注冊申報服務;  

6、完善的營銷服務體系;  

7、的融資服務;  

【共享平臺】  

圍繞創(chuàng)新藥生產轉化，整合研發(fā)、生產、銷售資源打造“柔性、開放、給予”的共享平臺。  

1、新藥臨床階段生產服務  

2、MAH受托生產  

3、自有產品生產  

【產業(yè)思路】  

持續(xù)關注中國原創(chuàng)創(chuàng)新藥，定位創(chuàng)新藥的生產轉化，具有三大功能布局，即生產服務區(qū)、生產轉化區(qū)、功能配套區(qū)，可滿足研發(fā)、中試和商業(yè)化生產需求  

28萬㎡成熟創(chuàng)新藥轉化廠房及工業(yè)配套設施、中試平臺、研發(fā)中心  

5A級辦公及商務配套、國際會議中心、1580人左右大劇院、多功能廳、報告廳  

創(chuàng)新藥生產轉化一站式全配套服務  

【核心園區(qū)】  

科學城南區(qū)僅有一幅已建成的創(chuàng)新藥生產轉化基地，實現“拎包入駐  

【園區(qū)服務配套】  

基礎配套  

1、物業(yè)服務------園區(qū)提供24小時監(jiān)控和安保、日常公共區(qū)域保潔、工程維修等服務  

2、供電配套------園區(qū)規(guī)劃配電總容量16,000KVA，具備雙電源供電條件  

3、工業(yè)蒸汽------配備集中供汽，可供0.6MPa工業(yè)蒸汽  

4、污水處理------園區(qū)擁有中央污水處理站，排水處理能力1500立方米/天  

辦公配套  

辦公環(huán)境------5A級辦公樓，配備辦公室、會議室、多媒體室等辦公區(qū)間  

商務配套  

高端專家樓------配套住宿、餐廳、咖啡廳、便利店等  

國際會議中心------配置有階梯會議室、1580人左右的大劇院、多功能廳、報告廳、視頻會議室、貴賓廳、影院等功能設施;可承接約1300人規(guī)模的大型會議、公司年會等場地需求  

交通配套  

通勤交通------配備園區(qū)大巴、短泊車  

軌道交通------距地鐵16號線鶴沙航城站2公里，11號線康新公路5公里，規(guī)劃的軌道交通21號線緊鄰廠區(qū)設站  

周邊樞紐------距浦東機場，上海東站(規(guī)劃在建)均在30分鐘車程內，距虹橋機場約50分鐘  

【租金報價】3-3.5元/平/天  

【物業(yè)費】9元/平/天  

天慈夢工廠-張江創(chuàng)新藥產業(yè)基地  

上海市浦東新區(qū)康新公路2277弄