金地威新閔行科創(chuàng)園（銀都路園）位于上海市閔行區(qū)銀都路4277號，坐落于莘莊工業(yè)區(qū)，園區(qū)總面積約40000㎡，共計7棟研發(fā)樓和1棟高層綜合樓，園區(qū)配套齊全，地處104工業(yè)板塊，周邊交通便利，距地鐵5號線銀都路站1.2公里，距離嘉閔高架入口僅約700米，周邊S4滬金高速、S32申嘉湖高速環(huán)伺，近鄰市區(qū)快速暢達(dá)，高效接駁長三角。  

項目信息  

樓盤地址：上海市閔行區(qū)銀都路4277號  

出租面積：辦公樓200-900㎡（整層）；廠房800-4000㎡  

租賃價格：2.8-3.2元/㎡/天  

物業(yè)費(fèi)用：4.7元/㎡/月（含水費(fèi)，空調(diào)能耗費(fèi)，電梯費(fèi)用）  

層高：一樓6.8米；樓上4.5-5.1米  

荷載：首層2T，標(biāo)準(zhǔn)層500KG  

電梯：客梯1.15T、貨梯2T  

消防耐火：丙二類  

電力：100w/平方  

項目優(yōu)點(diǎn)：104地塊，大環(huán)評，高標(biāo)交付，商業(yè)配套完善，開發(fā)商直招，無公攤面積！適合醫(yī)療科技，電氣設(shè)備，汽車零配件，集成電路，電子芯片，機(jī)器人，智能制造，航空航天，人工智能，生物醫(yī)藥，檢驗檢測，精密儀器，半導(dǎo)體，貿(mào)易電商等行業(yè)及辦公配套。  

入駐企業(yè)：藍(lán)獅，Robotics，微云人工智能集團(tuán)，BEYONDMEAT，華醫(yī)圣杰科技，瑅安醫(yī)藥，樂茲科技，芯密科技，艾森整合行銷等  

金地威新閔行科創(chuàng)園（銀都路園）周邊交通  

園區(qū)：5分鐘上嘉閔高架及滬閔公路；15分鐘上滬金高速及外環(huán)線；15分鐘至虹橋機(jī)場及古北，銀都路4299號（中春路銀都路交匯處）  

地鐵：5號線銀都路站步行10分鐘左右  

公交：莘莊工業(yè)區(qū)2路，閔行9路，閔行6路，閔行21路，708路，747路  

金地威新閔行科創(chuàng)園（銀都路園）周邊配套  

酒店：白玉蘭酒店（中春路店），漢庭優(yōu)佳酒店，如家商旅酒店  

商場：龍盛國際里商業(yè)廣場，萬達(dá)廣場，百盛  

醫(yī)療：上海市閔行區(qū)中心醫(yī)院，復(fù)旦大學(xué)附屬兒科醫(yī)院，上海市第五/第六人民醫(yī)院  

高校：華東理工大學(xué)徐匯校區(qū)，上海交通大學(xué)閔行校區(qū)