張江基因島將重點集聚細胞、基因創新企業、研究機構、臨床應用中心，并爭取“基因編輯、病毒載體、細胞系等”具有底層技術、關鍵原材料開發能力的創新企業和研究機構的支持。同時加速構建并布局細胞、基因孵化中心，公共技術服務平臺，生物實驗室，動物實驗中心等一批專業設施平臺，攜手打造“底層技術+源頭創新+產業基石”的發展體系，并Zui終建設成為張江細胞和基因產業園中具有全球影響力的細胞與基因產業集群。
小面積獨棟：4層。
分層租賃廠房：5、7、8、11、12、15號樓（暫定），允許對外分層租賃。
其余廠房租賃：單層面積大，約1300-2750平。
