寶山新業坊源創于2018年11月18日開園，占地面積11.3萬平米，總建筑面積17.3萬平米。園區停車位1400多個，充電樁車位130多個。
寶山新業坊源創尚有待租空間包含寬敞大平層、精裝辦公、定制空間等多元化產品，滿足企業不同需求。 招商面積段：精裝小面積1個工位-300平方米；大平層辦公800-4000平方米。
園區打造6,000平米新業坊Lab產業孵化基地（獲“2023年度上海市科技創新創業載體”），與上海市、寶山區退役軍人局聯合打造4,000平米上海退役軍人創新創業示范園（上海市唯一一家獲評“第一檔上海市退役軍人創業扶持平臺”），對標主陣地、樣板區，發揮轉型發展的示范引領作用，引進培育科技創新企業，更好營造產業生態，增強企業粘性，不斷提升科技創新策源能力。
園區充分利用其獨特的區位優勢和便利的交通，通過發展生活服務功能空間和基礎設施，引入西塔老太太、東發道、喜茶、樂樂茶、wagas、manner、肯德基、西貝、很久以前、盒馬、摩爾口腔、第一醫藥、上海影城等，形成極有誘惑力和溫度的“生活-工作-娛樂-消費”的24小時創新社區模式，滿足不同層次的餐飲、文化、娛樂、健身、購物等需求，強化創新社區的生活環境氛圍。
園區打造了籃球館、羽毛球館、網球場、足球場等體育基礎設施，賦能園區高質量發展，助力市民高品質生活，并作為寶山區唯一一家獲評“2023年度都市運動中心試點項目”的園區。
創意中庭：可容納500人，適宜舉辦藝術展覽、文創市集、大型走秀、品牌展演等多元化活動. 路演廳:可容納80人，是企業路演、高端沙龍、培訓講座等活動的不二之選。
引進企業共計204家，其中產業辦公132家，文體商服72家。園區集聚了中船郵輪、華建集團、妃魚、中溯檢測集團、德國亞系、倍豪船舶等為代表的一批行業領軍企業。
園區2023年獲“2023年度都市運動中心試點項目”、“2023-2025年度上海市級文化創意產業園區”；2022年獲“上海市軟件和信息服務產業基地”、“寶山區特色產業園區”；2021年獲“食品安全示范街區(商圈)”、“2021寶山消費新地標”、“上海市民家門口好去處”；2020年獲“上海張江國家自主創新示范區智能制造創新集聚平臺”、“寶山區創業孵化基地”。
新業坊源創地處寶山區南大門，與靜安、虹口、楊浦四區交界，逸仙路高架殷高西路上下匝道口，3號線殷高西路站地鐵直達。
|
面積
|
單價
|
裝修
|
|
3435m2
|
2.5 元/m2?天
|
毛坯
|
|
138m2
|
2.5 元/m2?天
|
毛坯
|
|
150m2
|
2.5 元/m2?天
|
毛坯
|
|
219m2
|
2.5 元/m2?天
|
毛坯
|
|
80m2
|
2.5 元/m2?天
|
毛坯
|
|
862m2
|
2.5 元/m2?天
|
毛坯
|
|
616m2
|
2.5 元/m2?天
|
毛坯
|
|
787m2
|
2.5 元/m2?天
|
毛坯
|
|
1406m2
|
2.5 元/m2?天
|
毛坯
|
|
2926m2
|
2.5 元/m2?天
|
毛坯
|
|
332m2
|
2.5 元/m2?天
|
毛坯
|
