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園區(qū)資訊
發(fā)布時(shí)間：2024-11-28 點(diǎn)擊：82
森蘭美奐是招商蛇口和外高橋集團(tuán)股份在浦東外高橋森蘭板塊開發(fā)的旗艦商辦綜合體，處外高橋森蘭國際核心位置，直面約3.87km2的森蘭環(huán)湖綠地。
森蘭美奐大廈占地面積51073平方米，建筑面積293676平方米。森蘭美奐大廈裙房B1-4層為8萬平森蘭匯港商業(yè)體，辦公總體量：14萬方，單幢7萬平，一幢自持，一幢整售/散售。
森蘭·美央地整座大廈設(shè)計(jì)采用了360°全幅LOW-E玻璃幕墻，賦予了建筑極簡(jiǎn)主義美學(xué)的同時(shí)，大化了室內(nèi)的采光。
蘭·美奐采用了國內(nèi)超的雙挑空16米大堂設(shè)計(jì)，從布局上形成了對(duì)人流的主賓區(qū)隔。首層入口大堂挑空，整體長度約100米，凈高挑空約8米，面積約1480㎡。 三層轉(zhuǎn)換大堂，搭乘扶手電梯或者直升電梯直達(dá)。轉(zhuǎn)換大堂凈高挑空約7.8米，面積約1400㎡，內(nèi)設(shè)雙前臺(tái)接待、書吧、半私密會(huì)議室等功能區(qū)域?？膳e辦會(huì)展、會(huì)議、商務(wù)洽談等活動(dòng)。大堂大面積引入了中空金屬幕簾，形成內(nèi)部空間的高透光感，在充滿儀式感的同時(shí)，又增添了幾分藝術(shù)氣息。
森蘭·美奐整體空間方正，戶型通透，更有多種面積段可供選擇。從144㎡小戶型到2100㎡整層任君挑選，而且交付標(biāo)準(zhǔn)全部自帶中央空調(diào)、架空地板、新風(fēng)系統(tǒng)。整體空間利用率高，采光充足，為企業(yè)帶來別樣的工作體驗(yàn)。
| 面積 | 租金 | 交付標(biāo)準(zhǔn) |
|---|---|---|
| 113 m2 | 3.8 元/m2/天 | 標(biāo)準(zhǔn)交付 |
| 147 m2 | 3.8 元/m2/天 | 標(biāo)準(zhǔn)交付 |
| 160 m2 | 3.8 元/m2/天 | 標(biāo)準(zhǔn)交付 |
| 160 m2 | 4.2 元/m2/天 | 精裝修 |
| 200 m2 | 3.8 元/m2/天 | 標(biāo)準(zhǔn)交付 |
| 220 m2 | 3.5 元/m2/天 | 標(biāo)準(zhǔn)交付 |
| 280 m2 | 3.7 元/m2/天 | 標(biāo)準(zhǔn)交付 |
| 287 m2 | 4 元/m2/天 | 精裝修 |
| 310 m2 | 3.5 元/m2/天 | 標(biāo)準(zhǔn)交付 |
| 430 m2 | 3.3 元/m2/天 | 標(biāo)準(zhǔn)交付 |
| 480m2 | 3.5 元/m2/天 | 標(biāo)準(zhǔn)交付 |
| 600m2 | 3.8 元/m2/天 | 精裝修 |
| 855 m2 | 3.9 元/m2/天 | 精裝修 |
| 1000 | 3.2 元/m2/天 | 標(biāo)準(zhǔn)交付 |
| 2000 | 2.9 元/m2/天 | 毛標(biāo)準(zhǔn)交付 |
