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園區(qū)資訊
發(fā)布時間：2024-12-04 點擊：86
上海張江科學城——張江海趣園
海趣園，5A級品質樓宇—打造甄稀商務空間
項目信息
土地性質：C6
用地面積：18409㎡
容積率：2.8
建筑面積：68852.6㎡
地上：51955.8㎡
地下：16896.8㎡
建筑密度：30%
建筑高度：80米
綠化率：30%
竣工時間：2015年6月
項目介紹-地理位置
軌交空三位一體交通
距離13號線中科路站1分鐘
距中環(huán)路約2分鐘車行
高效直達浦東國際機場、虹橋樞紐及市中心各大商圈
區(qū)域內覆蓋接駁班車等出行服務
區(qū)域內公交配套完善
項目介紹-產(chǎn)品定位及建筑類型
產(chǎn)品定位
以產(chǎn)業(yè)辦公為主導，以優(yōu)質雙塔型研發(fā)樓及配套商業(yè)相結合，滿足數(shù)字信息企業(yè)辦公需求，并著力打造中區(qū)標志性建筑。
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建筑單體 |
層數(shù) |
層高 |
單體面積 |
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1號研發(fā)樓 |
14層 |
4.5米 |
23081.5㎡ |
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2號研發(fā)樓 |
14層 |
4.5米 |
23038.9㎡ |
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3號研發(fā)樓 |
3層 |
4.5米 |
3612.1㎡ |
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4號研發(fā)樓 |
3層 |
4.5米 |
2223.3㎡ |
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設地下一層車庫，建筑面積16896.8平方米。 機動車位數(shù)：150平/個 |
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項目參數(shù)
研發(fā)樓底層大堂采用雙層挑空設計，形成9米通高大堂，彰顯建筑的大氣與品質。
層高：4.5米
空調：張江中區(qū)集中供能
交付狀態(tài)：全裝修
消費系統(tǒng)：噴淋、消火栓、煙感報警、防排煙及聯(lián)動系統(tǒng)
電梯（日立）：4客梯；2消防梯
電梯承重：1350KG
交付狀態(tài)：精裝
樓面承重：250kg/㎡
物業(yè)管理費：15元/月/㎡
停車位：150㎡/個
配套功能-員工餐飲配套服務
商務配套成熟，毗鄰綠地廣場，海趣園3幢為配套樓，內部配備員工食堂（優(yōu)芙得餐飲）、全家便利店、品牌餐飲咖啡吧、餐飲、健身、銀行周邊200米內皆可直達。