發(fā)布時(shí)間：2024-12-04 點(diǎn)擊：134
上海張江科學(xué)城——張江海趣園
海趣園，5A級(jí)品質(zhì)樓宇—打造甄稀商務(wù)空間
項(xiàng)目信息
土地性質(zhì)：C6
用地面積：18409㎡
容積率：2.8
建筑面積：68852.6㎡
地上：51955.8㎡
地下：16896.8㎡
建筑密度：30%
建筑高度：80米
綠化率：30%
竣工時(shí)間：2015年6月
項(xiàng)目介紹-地理位置
軌交空三位一體交通
距離13號(hào)線中科路站1分鐘
距中環(huán)路約2分鐘車行
高效直達(dá)浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)、虹橋樞紐及市中心各大商圈
區(qū)域內(nèi)覆蓋接駁班車等出行服務(wù)
區(qū)域內(nèi)公交配套完善
項(xiàng)目介紹-產(chǎn)品定位及建筑類型
產(chǎn)品定位
以產(chǎn)業(yè)辦公為主導(dǎo)，以優(yōu)質(zhì)雙塔型研發(fā)樓及配套商業(yè)相結(jié)合，滿足數(shù)字信息企業(yè)辦公需求，并著力打造中區(qū)標(biāo)志性建筑。
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建筑單體 |
層數(shù) |
層高 |
單體面積 |
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1號(hào)研發(fā)樓 |
14層 |
4.5米 |
23081.5㎡ |
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2號(hào)研發(fā)樓 |
14層 |
4.5米 |
23038.9㎡ |
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3號(hào)研發(fā)樓 |
3層 |
4.5米 |
3612.1㎡ |
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4號(hào)研發(fā)樓 |
3層 |
4.5米 |
2223.3㎡ |
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設(shè)地下一層車庫(kù)，建筑面積16896.8平方米。 機(jī)動(dòng)車位數(shù)：150平/個(gè) |
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項(xiàng)目參數(shù)
研發(fā)樓底層大堂采用雙層挑空設(shè)計(jì)，形成9米通高大堂，彰顯建筑的大氣與品質(zhì)。
層高：4.5米
空調(diào)：張江中區(qū)集中供能
交付狀態(tài)：全裝修
消費(fèi)系統(tǒng)：噴淋、消火栓、煙感報(bào)警、防排煙及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)
電梯（日立）：4客梯；2消防梯
電梯承重：1350KG
交付狀態(tài)：精裝
樓面承重：250kg/㎡
物業(yè)管理費(fèi)：15元/月/㎡
停車位：150㎡/個(gè)
配套功能-員工餐飲配套服務(wù)
商務(wù)配套成熟，毗鄰綠地廣場(chǎng)，海趣園3幢為配套樓，內(nèi)部配備員工食堂（優(yōu)芙得餐飲）、全家便利店、品牌餐飲咖啡吧、餐飲、健身、銀行周邊200米內(nèi)皆可直達(dá)。