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園區資訊
發布時間：2024-12-09 點擊：93
張江國創中心
張江國創中心——與堅持夢想者同行，與張江共創美好未來
《張江國創中心-建筑基礎信息》
項目地址：上海市浦東新區丹桂路899號
辦公總建筑面積約：8.4萬平方米
建筑總層數：1-4層，5層為天光華苑
標準層面積：18000~24000㎡
戶型面積：180~4000㎡
標準層凈高：4-7米
空調：VRV空調，獨立控制
樓板承重：1500kg/㎡
電力承載：90w/㎡
停車位：地面車位400個
交付標準：架高地板+乳膠漆墻面，可提供定制裝修
網絡供應商：中國電信、中國移動、中國聯通
客梯、貨梯：20部客梯，6部貨梯，品牌通力
得房率：74%
環評標準：可環評
政策申報
張江科學城專項發展資金申報
張江科學城專項發展資金集成電路高端研發獎勵政策
張江科學城專項發展資金股權融資獎勵政策
張江科學城人才居轉戶資格申請
張江科學城功能性人才公寓申請
張江31載，科學城95平方公里增加到220平方公里的規模優勢
張江科學城在原95平方公里科學城城市規劃基礎上，整合擴區范圍11個街鎮的空間資源，對張江科學城總體空間規劃進行優化和調整，按照“一心兩核、多圈多廊”錯落有致、功能復合的空間布局要求，編制形成220平方公里城市規劃。以“科學、產業、城市”融合發展為導向，油畫產業和居住布局，加快園區向城區轉型。注重配套多元、均等的公共服務，商業配套等更加有利于各類創新人才開展深入交流、激發創新創造靈感，更好吸引和留住全球人才。
張江國創中心-周邊配套（約3公里生活圈）
金融銀行：建設銀行、上海銀行、中國銀行、浦發銀行、農業銀行、工商銀行
青年公寓：泊寓、Base、城家、滬巢、藍光
酒店民宿：東郊賓館、和頤、假日、宜必思、全季、漢庭
商業廣場：長泰廣場、匯智國際商業中心、天之驕子、陽光天地、恒生萬鸝廣場
商務宴請：瑤臺閣、臺郷緣、青霞酒家、丁香餐廳、瓷藝文化餐廳
廣蘭路地鐵站（5號口）步行，園區另有早晚接駁班車。
十年生長，由園到城
張江國創中心前身是傳統液晶顯示器工廠，2014年底啟動了城市更新的煥新戰略，由傳統制造廠房變身為科創產業高地，在逐步打造產、商、住一體化的開放式創意園區，面向各類企業推出獨棟優質辦公、高品質辦公、跨界活力辦公的多維空間選擇，為科學城的城市生態發展打造了示范樣本。
張江科學城C位，核心創新區
張江國創中心是上海科創中心核心要素，以工業4.0為內核，產學研加速器為主要功能的創新綜合體，致力于成為具有全球影響力的科技創新成果重要策源地，為中國科技發展提供強大引擎。
張江國創中心-功能定位
3大創新平臺
科技成果轉化平臺
創新資本交易平臺
知識產權交易平臺
4大核心功能
創新經濟辦公
創新孵化加速
創新研發
空服中心
5大輔助功能
創新導師輔導功能
創新資本對接功能
創新展示功能
國際路演功能
企業服務功能
張江國創中心-產業優勢
以“集成電路產業園”為主導，聚焦集成電路、智能智造、人工智能三大產業，同時引入如貿易、咨詢、金融、物流等2.5產業和現代服務業，形成一體三翼和多點配套的產業格局。通過上述產業的交叉融合、群體發展協同效應，互相支撐、促進各個產業的高效發展。同時，園區將通過引入科創企業，聚焦優勢資源，打造具有國際化競爭力、輻射力和影響力的文化創意產業園、科技創新成果策源地。
張江國創中心-產品優勢
以創造力為核心的空間設計
張江國創中心以創新夢想為理念，營造極具未來感的創意空間，讓使用者感受科技創新所帶來的超前體驗。
可持續的生態空間
關注綠化和任性體驗，讓生活更近一些，緩解心理和生理對于工作的壓力。
無邊界的交流社區
消除時間與空間的邊界，不再固定于辦公桌前埋頭工作，可自由選擇地點。
三好體驗 好看、好用、好玩
多元化、更高效的創意辦公；全周期，更強大的產業生態；高顏值，更新鮮的視覺體驗；玩注意，更IN的功能服務。
已入駐產業客戶類型和品牌矩陣
集成電路：日立高新、相干科技、集創北方、希荻微電子、北測電子、瑤芯微電子、鵬武電子、陽曉電子
智能制造：霍尼韋爾、鉑浪高、拓牛智能
互聯網科技：路捷鯤馳、月之底、明奇科技
張江國創中心-園區配套
張江科學城書房
作為張江科學城“文化空間示范點”，集聚張江多元、開放的文化服務資源，同時為張江企業的新科技、新產品提供重要的展示、運用窗口。
張江科學會堂
張江科學會堂是張江城市副中心建成啟用的地標建筑，總建筑面積11.5萬平方米，由3個大型會展空間、21個會議空間及7個活動暨展示空間組成。隔河北望“張江藥谷”，南近城市副中心建筑群，西鄰“張江人工智能島”，東接“張江科學之門”。張江科學會堂的建成，標志著張江科學城的科創交流活動主場實現了從“0”到“1”的突破。
白領公寓
集智能化管理、伙伴式服務、健身娛樂等多種功能于一體，共有使用面積19~43平方米總計140余間獨立公寓，為創新創業者提供溫馨而舒適的休憩空間。
張江跨境科創監管服務中心
為加快實施自貿區戰略、提高貨物貿易便利水平、輻射“一帶一路”，將通關提貨時間由2-3個工作日縮短至當天完成。
園區體驗
全開放式共享空間，激發創新思維，喚醒年輕活力
天光華苑：中軸創意大廳，通透式綠色陽光房，推動園區創新交流
共享眾創辦公區、無邊界產品發布區、開放式會議討論區
動感云端：開放式屋頂花園，綠色生態運動空間，平衡工作與生活
彩虹跑道、高爾夫推桿場、露天廣場、休閑露臺
科創大街：聚合配套設施、承載主題活動，提升園區創業氛圍
商業配套、園區主干道、創業活動秀場、共享交流空間
商業配套及公共服務
已全部入駐，公寓、書房、便利店、各類餐廳、咖啡廳、運動健身等全方位商業配套
張江國創中心：上海市浦東新區丹桂路899號
