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園區資訊
發布時間：2024-12-12 點擊：71
陸家嘴數智天地·御未來
在租面積：88㎡~2000㎡整層~15000㎡獨棟
張江科學城核心區，服務國家戰略，引領城市生活。陸家嘴集團正以產業集聚引領姿態，打造開放融合的活力之城。陸家嘴數智天地，把握給予，遇見未來。
區域定位
立足張江，同創三區一帶
數智天地是浦東金色中環的重要節點，位于張江科學城核心區，是連接淺談國際商務區及張江科學城的紐帶，是浦東“產城融合”發展的重要區域。
2022年10月，陸家嘴數智天地獲批成為上海市級特色產業園區，同年11月被列入張江數據要素產業聚集區。
園區全貌
便捷交通，輻射城市樞紐
數智天地東至滬南路，南至御橋路-御南路-康花路，西至錦繡路，北至華夏西路，緊鄰中環線滬南路、錦繡路上下匝道口，地鐵11號線上，交通便利，盡顯區位優勢。
《智慧谷》《智慧源》《御中心》《智慧云》《智慧嶺》《智慧灣》《數智天地三期》
《御中心》項目參數
棟數：T1/T2
辦公樓樓層數：16層
標準層建筑面積：約2500㎡
標準層凈高：3.1m
空調類型：VAV
電梯數量：7部客梯，1部消防梯
單塔辦公總建筑面積：32625㎡
《智慧源》項目參數
單棟總建筑面積：T1/T2棟25146㎡，T3/T4棟25420㎡
單層建筑面積：T1/T2棟2585㎡，T3/T4棟2686㎡
樓層數：11層
標準層凈高：3.1m
空調類型：VAV
電梯數量：6部客梯，1部消防梯
《智慧谷》項目參數
單棟總建筑面積：T1/T2棟27056㎡，T3/T4棟19959㎡，T5棟14887㎡，T6棟10959㎡
單層建筑面積：T1/T2約3000㎡，T3/T4約2000㎡，T5約2000㎡，T6約1820㎡
樓層數：T1/T2棟9層，T3/T4棟10層，T5棟7層，T6棟6層
標準層結構層高：4.5m
空調類型：VRV
電梯數量：
T1/T2棟6部客梯，1部消防梯
T3/T4棟5部客梯，1部消防梯
T5棟4部客梯，1部消防梯
T6棟3部客梯，1部消防梯
《智慧云》項目參數
單棟總建筑面積：T1約2.7萬㎡，T2/T3約1.3萬㎡
單層建筑面積：T1約1600㎡，T2/T3約1500㎡
樓層數：T1棟16層，T2/T3棟8層
標準層凈高：4.5m
空調類型：VAV
電梯數量：T1棟6部客梯，1部消防梯，T2/T3棟4部客梯，1部消防梯
《智慧灣》項目參數
單棟總建筑面積：T1/T2約4.1萬㎡，T3/T4約1.3萬㎡
單層建筑面積：T1/T2約2100㎡，T3/T4約1300㎡
樓層數：T1/T2棟20層，T3/T4棟10層
標準層凈高：4.5m
空調類型：VAV
電梯數量：T1/T2棟8部客梯，1部消防梯，T3/T4棟3部客梯，1部消防梯
《智慧嶺》項目參數
單棟總建筑面積：T1約4.1萬㎡，T2/T3/T4約2.1萬㎡
單層建筑面積：T1約2500㎡，T2/T3/T4約1600㎡
樓層數：T1棟21層，T2/T3/T4棟13層
標準層凈高：4.5m
空調類型：VAV
電梯數量：T1棟10部客梯，1部消防梯，T2/T3/T4棟5部客梯，1部消防梯
產業定位布局，助力科技引領，賦能產業發展
數智天地以信息技術、生命科技、人工智能三大產業引領發展，園區疊加有浦東引領區、大小張江政策、元宇宙特色園區及浦東數據產業聚集區專項政策支持。
一. 張江數鏈（元宇宙）特色園區
1.市級元宇宙特色產業園區，承接元宇宙新賽道發展的戰略人物。
2.以信息科技、人工智能、生命科技為應用主導。
3.聚焦元宇宙相關的底層技術研發、孵化加速、賦能應用。
二.浦東張江數據要素產業聚集區
1.浦東數據要素產業聚集區“一核三園兩港”空間布局中的重點區域。
2.在數商企業集中度、數據資源配置廣度、數據交易活躍度上進行開放探索。
1+2+3+N產業創新模式
以開放的業態，創新的模式，創造充滿機遇的方向與平臺。
1. 產業技術，支持平臺
構建產學研基地和創新平臺，通過平臺促進底層技術應用（如數字孿生、邊緣計算和交互終端等）、集成電路設計及相關工藝軟件攻關、人工智能輔助藥物研發，以及WEB3.0和元宇宙等相關交互應用。
2. 產業孵化平臺+元宇宙示范應用場景
通過孵化平臺，實現孵化器、加速器和產業化基地的一體化培育，借助產業企業打造創新中心，促進技術突破和產業升級；積極支持園區企業共同建設，打造元宇宙示范應用場景。
3.3條創新發展主線
產業匯聚和發展，企業云原生數字服務，人才培養和活動推廣。
4.N無限可能得產業賽道
整合區域優勢資源，聚焦智慧城市、智慧工業、智慧物流、智慧醫療、智慧教育、智慧金融等眾多領域，為鏈上企業提供應用場景、展示平臺、合作渠道和技術賦能，以新賽道、新領域促進新經濟發展。
產業共生服務——投資服務
雙輪驅動，金融助力科創
陸家嘴集團發揮城市開發與金融服務的雙輪驅動資源稟賦，構建以基地為苗圃，以投資平臺為園丁，以基金為催化劑的三位一體產業生態濕地，助力科技企業茁壯成長。
多元共生，構建良性循環
孵化加速：整合園區孵化器、加速器、產業空間等平臺載體，聯動生態資源和投融資機構，構建全鏈條孵化體系。
招投聯動：搭建產業投資平臺，連接優質項目與投融資機構，促進供需對接，幫助企業快速成長。
場景示范：發揮集團生態資源優勢，布局細分產業賽道，營造產城融合生態，打造標志性產業示范中心。
產業鏈接：引入產學研機構、行業協會及成果轉化平臺，深度鏈接產業上下游，真正實現強鏈補鏈固鏈，助力企業快速成長。
產業共生服務——高效對接資源
數智天地疊加浦東引領區、大小張江政策、元宇宙特色園區及浦東數據要素產業聚集區等專項政策，以數字化園區示范應用為技術，打造智慧一體化平臺，聯同各級智能部門高效對接園區企業，提供一站式、全周期、多方位的賦能服務。
產城融合，共筑美好生活
數智天地設有大型商業廣場、高端商務酒店、中高端人才公寓，大規模綠地公園及文體設施，為入駐的企業和人才提供健全的生活配套和服務。
開放融合的空間，無縫的工作生活體驗，數智天地，正營造宜商、宜業、宜產、宜居的高端產業社區，努力構建金色中環上的明珠之城。
