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園區資訊
發布時間：2024-12-15 點擊：117
納諾科技（產業）園
項目概覽：
納諾科技（產業）園，位于上海市浦東新區天雄路199號，占地25畝，總建筑面積約19000平方米，由5棟地上建筑組成。作為張江核心區域稀缺的可環評、可輕生產物業，園區正對外出租，為醫療產業提供理想的發展空間。
地理位置：
園區地理位置得天獨厚，被純醫療產業園環繞，與健康醫學院、上海交大醫學院、張江醫谷產業園等為鄰，與微創、西門子等企業比肩。這里不僅是技術人才的聚集地，也是醫療產業上下游資源整合的黃金地帶。周邊拆遷居民區眾多，生活成本相對較低，有利于企業員工的穩定性。
項目信息：
樓盤名稱：納諾科技（產業）園
樓盤地址：上海市浦東新區天雄路199號
出租面積：單層850㎡，整棟4250㎡
交付標準：精裝生物醫藥實驗室、辦公樓層精裝交付或現狀交付
租賃價格：精裝實驗室4元/㎡/天；辦公樓3-3.5元/㎡/天
物業費用：3.5元/㎡/月
交通：近16號線周浦東站，S3高架口
室內層高：1-2F5-5.7米；3F4.5米；4-5F3.8-4.2米
電梯：每棟樓2部電梯，1部客梯、1部貨梯
合同期限：一年起
付款方式：付三押三
交房標準：精裝修，可直接入住
車位：地上車位75個，地下車位93個；目前園區免費停車，擬定2023年開始收費，每300㎡配一個固定車位
項目優勢：
納諾科技（產業）園提供小試、中試、輕生產空間，特別適合需要環評的醫療類企業。園區支持企業自行注冊公司，或提供合作方進行公司注冊、代理記賬等服務。物業擁有精裝GMP廠房，基因檢測、核酸檢測企業可直接入駐，同時提供符合醫療器械標準的精裝實驗室。
入駐企業：
園區已吸引逸思醫療、優愛寶智能機器人、仁東醫學檢驗所、譽衡基因、北極灃生物等企業入駐。
周邊交通：
軌道交通：16號線周浦東站、鶴沙航城站1.8km
公交路線：1110路，639路，1085路
城市路網：園區北臨青黛路，東臨天雄路（園區入口）；周邊滬奉公路，申嘉湖高速
周邊配套：
項目配套：食堂，實地注冊，停車場等
生活購物：綠地繽紛廣場，萬達廣場
品牌酒店：漢庭酒店，易佰酒店，康橋萬豪酒店
金融銀行：浦發銀行
住宅小區：明信樓，匯福家園昌盛里，瑞馨苑，繁榮馨苑
醫療服務：周浦醫院
高校：復旦大學張江校區，上海中醫藥大學
附近園區：時代醫創園，基諾產業園，張江細胞產業園，周浦國際醫學園區等。
