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張江朗詩中心是朗詩青杉資本聯合平安不動產收購的位于上海張江高科技園區的辦公樓，其前身為落成于上世紀90年代的嘉利大廈，由兩棟建筑圍合而成，總建筑面積約1.1萬平方米。穿越歷史的滄桑，見證了張江二十幾年蓬勃發展后，樓宇自身已黯然失色：過時的設計、老舊的物業現狀與張江高科技園區創新產業的定位早已不匹配。

朗詩青杉資本經過對項目的重新定位和綠色改造，將健康、舒適、節能、環保、智慧、人文六大理念植入項目改造和運營中，項目全程按照WELL健康建筑標準打造，充分利用綠色環保材料，關注人在空間內的健康與舒適，體現人性化辦公特點。

基礎參數

項目名稱:張江朗詩中心

地址:上海市浦東新區科苑路201號

土地性質:高科技產業

房屋用途:廠房
土地年限:2045年6月

土地面積（平方米):5,400

產證面積（平方米):10,488.61

停車位:45個

平均租金:

寫字樓租金：5-5.5元/天
商業租金：7-10元/平/天

交易方式:境內股權交易

1號樓基礎參數

總建筑面積（平方米):7,731.29

樓層數:5
層高（米):首層4.2米;標準層3.6米
電梯數量:2

2號樓基礎參數

總建筑面積（平方米):2,757.32

樓層數:6
層高（米):首層4.5米;標準層3.1米
電梯數量:1

項目亮點

①稀缺：張江高科稀缺獨門獨院花園式辦公樓

②全新：2020年全新改造，設備全部更新
③產業：享受張江綜合性國家科學中心產業紅利
④核心：位于張江核心區域，緊鄰張江高科地鐵站
⑤形象：展示性極好，擁有自主冠名權

項目區位

地鐵
距離2號線張江高科站700米。

地鐵2號線方便直連世紀公園陸家嘴、人民廣場、靜安寺等各主要商務區

行車
緊鄰浦東內環線及龍東大道
車行約25分鐘至陸家嘴CBD
車行約20分鐘至人民廣場
車行約30分鐘至浦東國際機場

入駐企業

SIMALFA公司、中信銀行、富漫工貿、六合峰科技、同點工業設計、工商銀行等