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園區資訊
發布時間：2024-12-27 點擊：89
張江科學城?御河硅谷產業園
寶子們，給大家介紹一個超贊的辦公園區——張江科學城?北蔡產業社區的御河硅谷產業園！
位置：它在上海浦東張江科學城北蔡產業社區，五星路707弄/706弄/677弄/676弄哦。交通那叫一個便利，靠近羅山路高架和華夏中環路高架，高科中/西路、滬南路也在周邊。而且距離13/16號線華夏中路站就700米，還有園區定點固定班車呢，不管是開車還是坐地鐵都超方便，換乘2號線、11號線也是輕輕松松。
園區環境：這個園區真的絕！2018年開園，占地面積約13.7萬㎡，建筑面積總共約27萬㎡，容積率1.18，建筑限高24米以內，是低層低密度的花園式商務辦公氛圍呢。景觀面積約8.4萬㎡，有GMP國際的先進設計理念加持，全鋼結構減少立柱，空間使用率超高，還有9米挑高大堂、樓頂露臺、5.4米超大地下室這些特色空間，真的是精雕細琢。
辦公空間：這里有122棟樓哦！辦公獨棟面積在600㎡-1800㎡，功能超全，能辦公、行政、展示、社交。如果是中小創新創業企業，30㎡-1000㎡的創業精裝定制辦公室也能滿足需求。樓板承重首層250kg/㎡，標準層200kg/㎡，首層高9米，標準層4.5米，空間超實用。空調還是VRV空調，24小時獨立控制呢。
配套設施：這里的配套設施簡直太豐富啦！有多功能報告廳、共享會議廳，舉辦活動、開會都沒問題。地下美食廣場、健身房、游泳池，工作之余能放松身心。沿街商業有羅森便利店、肯德基、瑞幸咖啡、大米先生、上古撈面等品牌，日常餐飲輕松解決。還有圖文打印、商務酒店、高端宴請餐廳，商務需求也能滿足。
產業集群：園區重點承載張江科學城溢出效應，聚焦集成電路（半導體芯片）、信息通訊、高端軟件設計研發類產業，已經形成了數字經濟、金融科技、集成電路、生物醫藥、新能源新材料和多元實業六大產業集群，好多企業都在這兒呢，比如云南白藥、混沌投資、傳化控股等等，企業之間交流合作超方便，能共享資源哦。
租金和物業費：租金價格2.0-3.0元/平/天，物業費用11.8/15/18元/平/月，性價比很不錯呢。
無論是大企業還是中小創企業，這里都很合適，真的是寶藏園區呀！
#御河硅谷#張江科學城#產業園區
