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園區資訊
發布時間：2024-12-28 點擊：118
樓盤：金創大廈
地址：上海市浦東新區金科路4560號
金創大廈項目是一座商辦綜合體，位于上海市浦東新區金科路4560號。大廈建成于2003年，占地面積約3.1萬平方米，總建筑面積約11.98萬平方米，其中地上面積約8.86萬平方米，土地用途為研發，項目上基本都為生物醫藥企業。
金創大廈是東久新宜科技研發類業態的旗艦項目，項目位處有「中國藥谷」之稱的張江高科技園區中區，緊鄰中環線、地鐵13號線中科路站地鐵上蓋，具備實驗生產一體化條件，是張江高科技園區中區區域唯一可辦環評的園區。園區在2016年進行了整體改造升級。園區的知名企業和生物醫藥企業「含量」較高。入駐企業包括安進、博通、殼牌、塞拉尼斯、賽多利斯、以色列化工、岸邁生物等，強生全球最大、亞太首家創新孵化器JLABS也在此安家。
金創大廈由2棟樓群組成。
園區由4棟科研樓分兩期建成。
一期1號樓于2010年竣工使用。
二期2-4號樓于2013年竣工使用。
經過2016年整體改造升級后，園區公共區域、綠化環境及企業滿意度更大幅提升。同時，園區設有員工餐廳、咖啡廳、便利店等，是商務辦公與優質生活的完美結合。
依托張江科學城全球科創中心大平臺，匯聚眾多世界500強企業。
項目亮點
13號線中科路，零換乘至CBD商圈。
具備研發環評條件，實驗生產一體化。
基礎參數
竣工日期：2003年
空調系統：張江集中供能
停車費：500元/月
地鐵線路：13號線中科路上蓋、2號線金科路、16號線華夏東路
公交：浦東25路、161路、浦58路
報價：6.5元/平/天
位置：浦東新區張江中區核心板塊：
標準層面積：2,562.22平米（可分割）
標準層層高：4.5m
供電量：120w/㎡（可增容）
樓板承重：500kg/㎡
物業費：12元/月/平米；
商業配套：Manner、瑞幸、Subway、 園區配套食堂、喜士多便利店、文印店。
入駐企業：殼牌、強生、富美實、塞拉尼斯、再鼎醫藥、安進、賽多利斯、博通、岸邁生物等。